Accettazione offerta d'acquisto

[BARBARA rossi]

grazie a tutti per le risposte

 

[Bagudi]

Beh, non è mica finita qui.

Bisognerà vedere se il fantomatico offerente si degnerà di scrivere una proposta altrettanto fantomatica...

 

[PyerSilvio]

Sì, ho l'accettazione in mano

Procedi col preliminare.

Con la firma di accettazione la pratica la conduci tu.
Gli agenti immobiliari ormai sono meri ammennicoli.

Fai incassare l’assegno e se puoi integra la caparra.

 

[specialist]

Procedi col preliminare.

Con la firma di accettazione la pratica la conduci tu.
Gli agenti immobiliari ormai sono meri ammennicoli.

Fai incassare l’assegno e se puoi integra la caparra.

Peccato che per fare una compravendita bisogna essere in due e dato che il venditore ha già scartato la sua proposta perché troppo bassa non se ne fa più nulla, a meno che non cacci molta più grana.

 

[BARBARA rossi]

Peccato che per fare una compravendita bisogna essere in due e dato che il venditore ha già scartato la sua proposta perché troppo bassa non se ne fa più nulla, a meno che non cacci molta più grana.

Io ho proposto esattamente la cifra richiesta in annuncio, a posteriori (saputo del fantomatico altro offerente) ho detto all'agente di essere disponibile ad aumentare. Sto spingendo anch'io per passare al preliminare il più in fretta possibile...
La caparra bassa in fase di proposta mi è stata suggerita dall'agente. Instintivamente volevo staccare un assegno molto più cospicuo!

 

[BARBARA rossi]

Procedi col preliminare.

Con la firma di accettazione la pratica la conduci tu.
Gli agenti immobiliari ormai sono meri ammennicoli.

Fai incassare l’assegno e se puoi integra la caparra.

Tu dici di far incassare l'assegno: e se poi il venditore sparisce con la grana? Nella proposta d'acquisto non c'è scritto che deve restituire l'assegno e il doppio della cifra...

 

[francesca63]

Tu dici di far incassare l'assegno: e se poi il venditore sparisce con la grana? Nella proposta d'acquisto non c'è scritto che deve restituire l'assegno e il doppio della cifra...

Non è necessario scriverlo, è la legge che stabilisce che la parte inadempiente perde la caparra (se acquirente), o deve rendere il doppio (se inadempiente è il venditore).

 

[francesca63]

Peccato che per fare una compravendita bisogna essere in due e dato che il venditore ha già scartato la sua proposta perché troppo bassa non se ne fa più nulla, a meno che non cacci molta più grana.

Il venditore ha già accettato la proposta.
Si teme ne accetti una più alta, per ora fatta a voce.

 

[BARBARA rossi]

Il venditore ha già accettato la proposta.
Si teme ne accetti una più alta, per ora fatta a voce.

esatto

 

[specialist]

Il venditore ha già accettato la proposta.
Si teme ne accetti una più alta, per ora fatta a voce.

Certo che è difficile farsi capire, eppure non mi sembra di essere criptico.
Ovvio che l'ha già accettata, ma l'ha anche rigettata, perché a quanto pare non ne vuole più sapere a costo di pagare i danni (ipotesi remota).