fabiola67

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situazione davvero assurda e pare sia successo solo a me, cmq ...decido di vendere casa, l'acquirente molto determinata, seria, consapevole e tanto altro versa un acconto e si fissa preliminare e rogito, tutto alla presenza dell'agenzia e del notaio, premetto che l'agenzia ha voluto la provvigione un giorno prima della conclusione del rogito. pagamento in bonifico bancario con valuta il 01/07/2019, rogito 28/06/2019....ok del notaio, dell'agenzia, a farla breve i soldi a tutt'oggi non arrivano ancora.....il notaio dice che conosce l'acquirente e di star tranquilli, la nota di trascrizione è avvenuta, e l'acquirente dice di aver problemi a spostare i soldi da banca estera, pulmino porta valori porta i soldi, ma mi vedo spostare data del bonifico di giorno in giorno, ogni giorno sorge un problema, dal lunedì al mercoledì, dal mercoledì al venerdì, e passano le settimane...ora dopo aver detto che i soldi ci sono e che erano arrivati in dollari, comunica che manca un documento e deve recarsi a milano per risolvere la faccenda, le chiavi sono state riconsegnate all'agenzia. Mi sono affidando ad un legale.....oltre al dolore di vendere la casa, l'amarezza e la delusione per tutta la situazione...non so più cosa pensare....mi chiedo oltre alle mie responsabilità..responsabilità del notaio? responsabilità dell'agenzia? responsabilità dell'acquirente?... il timore di perdere la casa è alto e mi desta parecchie preoccupazioni.
grazie per il vs contributo
 

D3rivato

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Ma di quale pulmino portavalori parli? Gli immobili si possono pagare solo con assegni circolari, assegni bancari e bonifici bancari. Come fa il notaio a fare la trascrizione se non c'è stato passaggio di denaro? Come ha fatto l'atto di compravendita senza scrivere come e quanto è stato pagato l'immobile?
 
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francesca63

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Chi ti ha suggerito di fare il rogito, senza aver i soldi (assegno circolare, come avviene comunemente) contestualmente ?
Cosa ti ha detto l’avvocato ?
 

fabiola67

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Ma di quale pulmino portavalori parli? Gli immobili si possono pagare solo con assegni circolari, assegni bancari e bonifici bancari. Come fa il notaio a fare la trascrizione se non c'è stato passaggio di denaro? Come ha fatto l'atto di compravendita senza scrivere come e quanto è stato pagato l'immobile?
Purtroppo è tutto vero...l acquirente quando il 1 luglio abbiamo verificato che i bonifici nn sono stati accreditati ci ha detto che la banca ha dovuto bloccare la transizione....so che è assurdo ma questa purtroppo è la situazione reale

Purtroppo è tutto vero...l acquirente quando il 1 luglio abbiamo verificato che i bonifici nn sono stati accreditati ci ha detto che la banca ha dovuto bloccare la transizione....so che è assurdo ma questa purtroppo è la situazione reale
I soldi li aveva in banca estera...nn so cosa dire...davvero

Chi ti ha suggerito di fare il rogito, senza aver i soldi (assegno circolare, come avviene comunemente) contestualmente ?
Cosa ti ha detto l’avvocato ?
L agenzia....

L agenzia....
L avvocato farà lettera di diffida
 
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fabiola67

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È tutto vero..ho specificato che il rogito lo abbiamo fatto il 28/06 ...sulla copia bonifico c era scritto valuta 01 luglio...i bonifici li ha fattibil 27/06 e penso che successivamente li abbia bloccati...purtroppo oltre alla mia leggerezza nn sono stata tutelata né dal notaio né dall agenzia
 

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