Agenzia Temp..... chiede 10.000 euro su immobile di 100.000e.!!

[Account cancellato 64109]

Ognuno chiede le proprie tariffe. Questi sono stati anche chiarissimi.

Se non ti va bene, considerando che a tuo dire è un immobile come altri, compra altro.

 

[Andrea Russo]

Ovviamente la provvigione richiesta è alta, tuttavia è legittima specialmente se motivata (ad esempio potrebbero "approffittarne" perchè si tratta di un vero affare, oppure perchè hanno accordi col venditore che lui -il venditore- non pagherà la provvigione, ecc....).

Ma noi siamo "approfittatori" o "professionisti? E se siamo "professionisti" è corretto non farci pagare dal venditore e poi rifarci sull'acquirente? Questi comportamenti saranno indubbiamente leciti, ma squalificano la nostra categoria.

 

[Account cancellato 64109]

Ma noi siamo "approfittatori" o "professionisti? E se siamo "professionisti" è corretto non farci pagare dal venditore e poi rifarci sull'acquirente? Questi comportamenti saranno indubbiamente leciti, ma squalificano la nostra categoria.

L’unica cosa che squalifica la categoria sono i mister 1%.

Spero che questi si facciano pagare 10k per parte così almeno sono tutti contenti.

 

[Zagonara Emanuele]

Ma noi siamo "approfittatori" o "professionisti? E se siamo "professionisti" è corretto non farci pagare dal venditore e poi rifarci sull'acquirente? Questi comportamenti saranno indubbiamente leciti, ma squalificano la nostra categoria.

Chiedere provvigioni alte non squalifica la categoria, anzi è indice del fatto che si è consapevoli della validità del proprio lavoro.
E' lavorare al ribasso che squalifica e svilisce la categoria.
Il cliente può sempre decidere se pagare o meno, se assecondare la richiesta o contrattare, se acquistare quell'immobile o se passare invece adun'altro.

Purtroppo ci sono colleghi che lavorano all'1 % o anche meno, con disponibilità ad accettare pagamenti dilazionati e assegni post datati; questo è davvero poco serio e professionale.

 

[specialist]

Comunque resta il fatto che chiedere 10000 euro su 100000 è a dir poco esoso - solo per usare un eufemismo - e come acquirente mi rifiuterei sempre di pagare una provvigione così smodata. Come venditore è comunque eccessiva, ma ci potrebbe anche stare se l'immobile fosse difficile da alienare oppure venduto fuori prezzo.

 

[Bagudi]

come acquirente mi rifiuterei sempre di pagare una provvigione così smodata

Tu.
Ma vedrai che troveranno chi lo compra.

Del resto, si chiama mercato, no ?

 

[cristian casabella]

per quest’immobile chiediamo 10.000 euro”....
Ovviamente son rimasto sbigottito e quasi offeso da una richiesta del genere! Diceva che invece oltre i 120.000 e. Prendono il 4%.... mah!

Quindi loro dicono che su immobili a Euro 100.000 chiedono 10.000 di provvigione e su immobili di 150.000 ne prendono 6.000
Non per principio ma per matematica io girerei al largo perché è ovvio che hanno mentito, e se invece fosse vero girerei al largo lo stesso perché mi sentirei sfruttato a differenze dei fortunati che possono comprare pure casa a Euro 200.000 e pagherebbero provvigioni più basse delle mie
Per quanto riguarda però la libera trattativa tra le parti e le eventuali varie sfacettature dell'acquisto potrei chiedere anche 10.000 euro di provvigione se faccio fare un vero affare come potrei accontentarmi della metà per non perdere la vendita se l'immobile è poco interessante a livello commerciale

 

[tharapyo]

Io per compravendite sotto i 120000 euro chiedo 5000 in misura fissa, per le altre il 4%, certo che un 10% secondo me è parecchio, però nessuna legge lo vieta, né vieta di trattare la provvigione, e le tanto spesso tirate in ballo "tabelle della camera di commercio" sono riferite alle consuetudini locali e servono in caso di controversia.
Evidentemente questo immobile sarà un buon affare...quanto alla minaccia di segnalazione, credo che l'agente immobiliare interessato ci si starà facendo una bella risata, alla faccia di chi ritiene di poter decidere quanto la categoria debba guadagnare non essendo giudice o legislatore...

 

[specialist]

Tu.
Ma vedrai che troveranno chi lo compra.

Del resto, si chiama mercato, no ?

Ah, può anche darsi. Del resto pesci persici e boccaloni sono lontani dall'estinzione.

 

[Bagudi]

Non sempre si tratta di "boccaloni".

Un affare può valere una provvigione elevata.

D'altra parte, come dicevo più sopra, il mercato è fatto di domanda e di offerta, come abbiamo ampiamente visto ai tempi della bolla immobiliare.

La provvigione si può trattare, invece di sdegnarsi e basta...