Affitto con riscatto

[Fabio Bedini]

Salve, chiedevo info riguardo la possibilità di un acquisto di una casa con la formula AFFITTO CON RISCATTO. La situazione però sembra complessa in quanto l'immobile in questione è vincolato da una donazione. Mi spiego: la signora x (al momento ultra ottantenne) ha donato la casa alla figlia, con la rinuncia del stessa da parte dell'altro figlio. Non ci sono altri eventuali eredi, almeno credo, visto che la figlia non è sposata e ne tanto meno ha figlia a sua volta.
Spero di essere stato chiaro nel spiegare la situazione, ringrazio anticipatamente.
Fabio

 

[PyerSilvio]

la signora x (al momento ultra ottantenne) ha donato

Con la donante ancora in vita basta che intervenga e il problema non si pone.

 

[Fabio Bedini]

Con la donante ancora in vita basta che intervenga e il problema non si pone.

Sera...per intervenga cosa si intende?
Fare un nuovo atto notarile o semplicemente procedere con un atto/contratto dove lei si impegna in tal senso? Cioè nell'affittarmi con riscatto l'immobile?
Scusa, ma sono totalmente ignorante sull'argomento e sto cercando al meglio come poter procedere
Grazie

 

[Giuseppe Di Massa]

Sera...per intervenga cosa si intende?
Fare un nuovo atto notarile o semplicemente procedere con un atto/contratto dove lei si impegna in tal senso? Cioè nell'affittarmi con riscatto l'immobile?
Scusa, ma sono totalmente ignorante sull'argomento e sto cercando al meglio come poter procedere
Grazie

Si un atto notarile che annulla la donazione. Anche se per come la descrivi un rischio reale è prossimo a zero. Dopo questo atto la signora ottantenne torna piena proprietaria e sarà lei a firmare qualsiasi accordo prenderete (se è ancora lucida mentalmente), anche un accordo di affitto a riscatto, che però va redatto bene, non è affatto scontato come contratto.

 

[Fabio Bedini]

Grazie...
È possibile però procedere senza annullare l'atto di donazione? Fare quindi direttamente un contratto di affitto con riascatto?