Mutuo prima casa

[eldic]

Se non pagherete il mutuo ne risponderanno anche loro.
Anche con la casa, se non pagheranno in altro modo; altrimenti che garanti sarebbero?

in effetti è così.
però un pignoramento su un ulteriore immobile diverso da quello su cui è stata concessa l'ipoteca, che magari è pure prima casa, lo vedo assai improbabile.
non voglio credere che la banca si riduca a erogare così male dall'arrivare solo a valutare la possibilità...

 

[Elisa0000]

in effetti è così.
però un pignoramento su un ulteriore immobile diverso da quello su cui è stata concessa l'ipoteca, che magari è pure prima casa, lo vedo assai improbabile.
non voglio credere che la banca si riduca a erogare così male dall'arrivare solo a valutare la possibilità...

Appunto.. non dico ora che sono in vita ma non vorrei che un domani quando loro non ci saranno più.. noi non possiamo vendere la loro casa in quanto è in "garanzia" del mutuo..tutto qui!

 

[eldic]

Appunto.. non dico ora che sono in vita ma non vorrei che un domani quando loro non ci saranno più.. noi non possiamo vendere la loro casa in quanto è in "garanzia" del mutuo..tutto qui!

il tuo fidanzato è figlio unico?

 

[Elisa0000]

il tuo fidanzato è figlio unico?

si

 

[Elisa0000]

Possono fare da garanti se la loro età+durata mutuo è inferiore a 85.

Quindi in teoria, considerando l'età media delle persone, quando non ci saranno più voi avrete già finito di pagare il mutuo.

Se se ne andassero prima, pazienza.

In realtà loro hanno 60/61 anni.. quindi se prendiamo un mutuo da 30/35 anni.. passano oltre gli 85 anni.. Questa cosa non è saltata fuori in banca però, cioè non ci hanno detto: "no non potete"

 

[francesca63]

Questa cosa non è saltata fuori in banca però, cioè non ci hanno detto: "no non potete"

Te lo diranno, presumibilmente.

 

[eldic]

In realtà loro hanno 60/61 anni.. quindi se prendiamo un mutuo da 30/35 anni.. passano oltre gli 85 anni.. Questa cosa non è saltata fuori in banca però, cioè non ci hanno detto: "no non potete"

perchè, via via che gli anni passano, l'età dei garanti cresce; ma cala anche il debito residuo del mutuo.
arrivati alla soglia degli 85, quello che rimarrà da rimborsare sarà una cifra sufficientemente ridotta da rendere superflua il loro contributo.
sempre che, ovviamente, vogliano darvelo, ovviamente.

 

[Elisa0000]

Te lo diranno, presumibilmente.

Strana come cosa.. è andato ad informarsi il mio fidanzato con suo padre, la banca ha detto che ci vuole un garante.. il mio fidanzato gli ha detto che volevamo un mutuo da 30/35anni e loro non hanno detto "pio".
mah, sentirò

 

[Elisa0000]

perchè, via via che gli anni passano, l'età dei garanti cresce; ma cala anche il debito residuo del mutuo.
arrivati alla soglia degli 85, quello che rimarrà da rimborsare sarà una cifra sufficientemente ridotta da rendere superflua il loro contributo.
sempre che, ovviamente, vogliano darvelo, ovviamente.

Quindi ci sta che il mutuo ce lo facciano passare anche se loro superano a fine mutuo gli 85 anni?

la nostra cifra di casa si aggira sotto i 200.000€

 

[eldic]

Quindi ci sta che il mutuo ce lo facciano passare anche se loro superano a fine mutuo gli 85 anni?

la nostra cifra di casa si aggira sotto i 200.000€

non ho detto questo, ma solo che il fatto che alla fine del mutuo i garanti avranno più di 85 anni non è necessariamente un problema.
la valutazione della pratica, nel suo insieme, è un'altra cosa.
certo è che essersi presentati in agenza prima con un'idea (quella del fienile) poi con una completamente diversa, non è un bel biglietto da visita.