Finalmente! O anche no...

[Slartibartfast]

Continuo a non capire. Un raggio non può essere di 100 metri quadrati.
Un raggio è una misura lineare che si misura in metri.
100 metri quadrati è una superficie.
Una distanza di 1000 metri dal centro, significa un cerchio di raggio 1000 metri.

È il correttore che mi mette mq invece di m

 

[Utente Cancellato 72152]

È il correttore che mi mette mq invece di m

E mi sta bene. Comunque stiamo parlando di un CERCHIO che ha RAGGIO 1000 metri, cioè UN CHILOMETRO:

raggio di ricerca fino a 1000 metri dal centro dell’area selezionata.

 

[Slartibartfast]

E mi sta bene. Comunque stiamo parlando di un CERCHIO che ha RAGGIO 1000 metri, cioè UN CHILOMETRO:

raggio di ricerca fino a 1000 metri dal centro dell’area selezionata.

Ussignur... il problema è il raggio MINIMO. Che è di 100 metri. È inutile avere dati così aggregati e anonimi

 

[Carlo Garbuio]

dati che variano secondo quando li chiedi e anonimizzati, quindi più o meno inutili... mi ero illuso per un attimo che il nostro amato catasto/conservatoria facesse qualcosa di utile per cittadini e operatori

si tratta di un passo in avanti verso la trasparenza del mercato: ottimo, avanti così.
Per gli esperti nella valutazione non è una novità e ci sono diversi problemi che si risolveranno nel tempo
Finalmente sarà più facile smascherare
gli improvvisati della valutazione e
gli improvvisati della vendita immobiliare
che tanto male stanno facendo agli operatori del mercato

Inevitabilmente sarà richiesta sempre maggiore competenza, e questo è un bene per tutti

 

[Utente Cancellato 72152]

Ussignur... il problema è il raggio MINIMO. Che è di 100 metri. È inutile avere dati così aggregati e anonimi

Mi dici dove trovi questa indicazione di RAGGIO MINIMO = 100 METRI, che io non la trovo?

 

[Carlo Garbuio]

L'unica grossa limitazione è che la ricerca è possibile per gli atti posteriori al 1° Gennaio 2019, in pratica hanno messo on line poco meno di 2 anni!

è possibile recuperare anche i dati degli anni precedenti

 

[Utente Cancellato 72152]

è possibile recuperare anche i dati degli anni precedenti

Meglio ancora: io non ho provato. Però in generale è una ottima notizia.
Basta con le valutazioni gonfiate. Basta con i proprietari che credono che il loro monolocale valga 500.000 Euro.

 

[Carlo Garbuio]

Tra un paio d'anni il servizio ce lo venderà immobiliare.it con i dati che ci sta chiedendo di mettere, perchè lo stato non rende pubblici i dati reali.

i dati reali sono pubblici da anni
il portale sfrutterà spazi lasciati colpevolmente liberi dagli agenti immobiliari. basta guardare un pò di discussioni su questo tema avvenute negli ultimi anni

 

[Utente Cancellato 72152]

i dati reali sono pubblici da anni

Sì ma è stato sempre un po' un segreto, infatti non so come muovermi in tal senso.
Ora almeno c'è uno strumento ufficiale, appena ho tempo ci smanetterò un po'.

 

[Carlo Garbuio]

un sito inglese che mette le stime di valore delle case

valore e prezzo non sono sinonimi