Bodr

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Buonasera. Mio padre era in affitto con cedolare secca contratto scaduto il 31/1/2021. Non è stata fatta formale richiesta di subentro all'agenzia delle entrate e nel frattempo papà è deceduto il 31/3/2021. Io sto continuando a vivere in questo appartamento e pagando regolarmente l'affitto. In attesa che si riesca a fare la proroga e il subentro formale ( rli web non me lo consente perchè non mi fa pagare l'importo fisso di 100 euro per la ritardata comunicazione ) posso comunque inserire nel mio 730 per avere la detrazione rigo E71 i giorni dal 1/4/2021 ( giorno successivo al decesso di papà ) al 31/12/2021 ? Il mio dubbio è che il contratto non è stato formalmente rinnovato ed io non sono ufficialmente l'intestatario ma l'erede convivente del conduttore deceduto

Grazie mille
 

Umberto Granducato

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Agente Immobiliare
Buonasera. Mio padre era in affitto con cedolare secca contratto scaduto il 31/1/2021. Non è stata fatta formale richiesta di subentro all'agenzia delle entrate e nel frattempo papà è deceduto il 31/3/2021. Io sto continuando a vivere in questo appartamento e pagando regolarmente l'affitto. In attesa che si riesca a fare la proroga e il subentro formale ( rli web non me lo consente perchè non mi fa pagare l'importo fisso di 100 euro per la ritardata comunicazione ) posso comunque inserire nel mio 730 per avere la detrazione rigo E71 i giorni dal 1/4/2021 ( giorno successivo al decesso di papà ) al 31/12/2021 ? Il mio dubbio è che il contratto non è stato formalmente rinnovato ed io non sono ufficialmente l'intestatario ma l'erede convivente del conduttore deceduto

Grazie mille
secondo me devi fare prima la proroga con ravvedimento, poi inserisci i dati nel 730. Se non riesci via web, devi andare all'AdE
 

Albano50

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<<il diritto al subentro è riservato al coniuge, agli eredi ed ai parenti ed affini, abitualmente conviventi con il conduttore>>
A mio avviso puoi gestire il tutto quale erede.
 

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