Tutto in regola, se non c’è cucina.
Diciamo che è una situazione ibrida, che andava bene a tutti e due.
non possono passare, se no lo avrebbero già fatto.
Diciamo che è una situazione ibrida, che andava bene a tutti e due.
Appunto: per questo parlavo di truffa .....
Da una parte sono dell'opinione che ognuno debba essere libero di "abitare" dove crede e può: (meglio in un loft che sotto i ponti o portici).
La colpa, più che dei Comuni che chiudono un occhio, la attribuirei a certi immobiliaristi d'assalto, che pur sapendo che tali loft non avrebbero mai avuto la possibilità di diventare residenziali, hanno a suo tempo gonfiato le aspettative ed il mercato. Abbindolando degli sprovveduti.
Se ti vendono un c3 e tu compri un c3 non vedo quale sia il problema.
No, i comuni si sono messi di traverso e non hanno mai ottenuto il cambio d'uso.
La solita idiozia comunale che finge di non vedere quello che esiste già.
Questo è chiaro. Ma ai tempi pubblicizzavano i loft, come una soluzione abitativa .... molto trendy.
Ho premesso che ho molte riserve sui criteri di classificazione catastale e risvolti pratici: il caso più clamoroso è la anomalia di un A2 che non dovrebbe essere adibito ad ufficio (A10). Già più comprensibile il contrario:
ma in ogni caso discutibile che sia applicata una tassazione "patrimoniale" (leggi IMU) differenziata per destinazioni d'uso, quando i locali sono sfitti: se uso non c'è perchè tassare con tariffe più elevate un A10, di solito meno completo (di cucina e bagno) di un A3 o A2?
Non è sufficiente tassare il reddito reale?
Non conosco il motivo tecnico per cui i loft non sono passati alla categoria residenziale: sicuramente qualcuno sarà stato improponibile. Ma certo saranno esistiti anche casi con ristrutturazioni adeguate.
Nel 2008 in pieno boom e mutui 100% senza uscita del perito, ho visto magazzini con pareri divise con armadi, già abitabili con bagni improvvisati e qualche punto luce venduti a prezzo di un appartenento. L'agenzia ti venderebbe una cuccia e ti direbbe che è una villa, se sei fesso e hai soldi da buttare ne approfittano, lo faresti tu e lo farei anche io.
Non so se lo farei, e ci sono anche qui agenti che forse non lo farebbero.
Ma ammetto che hai reso l'idea ....
Non credo si possa genelizzare cosi.
È un insulto all’intelligenza di chi scrive, oltre che di chi legge 😉
L'agenzia non vende case ma mette in contatto domanda e offerta. Non c'è morale o etica quando ci sono soldi di mezzo. Poi qui son tutti amorevoli e comprensivi, ma solo qui
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