angelica1967

Membro Ordinario
Privato Cittadino
il nostro amministratore si è dimesso all' improvviso senza reale motivazione . Ma non ha presentato il bilancio dei due ultimi anni e nonvuole darli neancheal nuovo: che puo fare il condominio?
 

il_dalfo

Membro Senior
Professionista
Normalmente sarebbe passibile di revoca (art 1129 e 1130 del codice civile) ma visto che già è andato, di certo la cosa non lo tange.
Tuttavia i condomini possono intervenire con l'art 633 del c.p.c richiedendo i libri contabili.
Mi chiedo se si possa configurare anche il reato di appropriazione indebita (art 646 cp), sono in dubbio su questo perché non so se è praticabile il "...per procurare a se o ad altri un ingiusto profitto..." sia applicabile al vostro caso.
 

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
che puo fare il condominio?
Intanto darsi da fare per richiedere che venga convocata velocemente un’assemblea per la scelta del nuovo amministratore, ricordando che quello dimissionario resta in carica fino a nuova nomina.
Può essere necessario richiedere la convocazione formalmente, secondo l’art. 66 disp. att. c.c., se l’amministratore non si muove.
Nel frattempo, muovetevi per trovare uno o più candidati da sottoporre all’assemblea, chiedendo preventivi e cercando di conoscere gli amministratori di persona, in modo da scegliere su basi più razionali possibili.
Una volta nominato, il nuovo amministratore dovrebbe sapere come muoversi, per avere i documenti condominiali e/o promuovere azioni legali verso il “vecchio”, se necessario.
 
Ultima modifica:

Bastimento

Membro Storico
Privato Cittadino
Perché invece i condòmini sono forse dei gentlemen?
Che cafoni, ladri e presuntuosi siano equamente distribuiti nell'umanità è cosa nota. Che i ladri abbiano più occasioni quando si trovano a maneggiare soldi altrui, è anche scontato.

ma è un fatto che si legge di frequente di amministratori che si eclissano con la cassa. Io sono incappato già ben tre volte .... : non conosco altre categorie dove si possa dire altrettanto.
Che poi continuino ad esserci anche condòmini che perseverano in abitudini che favoriscono certi comportamenti, ne convengo
 

cristian casabella

Membro Senior
Agente Immobiliare
Io sono incappato già ben tre volte .... : non conosco altre categorie dove si possa dire altrettanto
Anch'io sono scappato....pardon....incappato ben tre volte, o forse era la prima:riflessione: :risata:
Ma al di là di questo ti presento altre categorie che possono e che sono scappate con la cassa: assicuratori, promotori finanziari, benefattori legati a qualche Onlus/similari, proprietari di app.ti che incassano + caparre da + persone, ecc ecc ecc
 

cristian casabella

Membro Senior
Agente Immobiliare
Anch'io sono scappato....pardon....incappato ben tre volte, o forse era la prima:riflessione: :risata:
Ma al di là di questo ti presento altre categorie che possono e che sono scappate con la cassa: assicuratori, promotori finanziari, benefattori legati a qualche Onlus/similari, proprietari di app.ti che incassano + caparre da + persone, ecc ecc ecc
Dimenticavo pure qualche commercialista o similare
 

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