Commissione agente immobiliare per locazione fondo commerciale

[Migbenit]

Proprietaria di un fondo commerciale mi sapete dire quale é la % di commissione abituale per l'Agente che tratta la locazione con il nuovo inquilino?
Grazie

 

[Umberto Granducato]

10% locazione annua + IVA

 

[Migbenit]

Non puó essere una mensilitá del nuovo contratto ?

 

[Slartibartfast]

Può essere tutto quello su cui vi accordate tu e l’agente immobiliare

 

[Umberto Granducato]

Non puó essere una mensilitá del nuovo contratto ?

si certo

 

[cristian casabella]

Come detto dai colleghi, le provvigioni sono un accordo tra proprietario e agenzia. Io in genere chiedo una mensilità per le locazioni e il 10% nei casi di affitti d'azienda. Una mensilità chiaramente è poco inferiore al 10% annuo...

 

[Migbenit]

Può essere tutto quello su cui vi accordate tu e l’agente immobiliare

Grazie, difatti il 10% a me e 10% al futuro conduttore che deve sobbarcarsi anche la buonuscita mi pare davvero eccessivo

 

[francesca63]

futuro conduttore che deve sobbarcarsi anche la buonuscita mi pare davvero eccessivo

Cioè ?

 

[Slartibartfast]

Grazie, difatti il 10% a me e 10% al futuro conduttore che deve sobbarcarsi anche la buonuscita mi pare davvero eccessivo

Che ti frega di quanto paga il futuro conduttore? A te cosa cambia?

 

[Migbenit]

Come detto dai colleghi, le provvigioni sono un accordo tra proprietario e agenzia. Io in genere chiedo una mensilità per le locazioni e il 10% nei casi di affitti d'azienda. Una mensilità chiaramente è poco inferiore al 10% annuo...

Eh... mica tanto se la locazione é alta. In sostanza mi par di capire che l'Agente prende il 10% da me e 10% dal conduttore (Azienda, che peró scarica l'IVA mentre noi privati no). Un po troppo alto per noi.