Scorporo cantina dalla mappa catastale sempre obbligatoria ?

[pignatti]

Buongiorno chiedo se sia sempre necessario lo scorporo di cantine e soffitte dalla mappa catastale secondo la legge del 2020 o se ci siano eccezioni. Ad esempio in presenza di più unità immobilari che hanno tutte le cantine e le soffitte associate, ha senso scorporare questi vani solo perchè la chiusura lavori è successiva al 2020 ? Oltretutto la cantina non esiste più perchè incorporata ad altri locali accessori. Ringrazio chi mi vorrà rispondere

 

[GEO_DGE]

Se vai a toccare l'unità immobiliare nel 2025 mi sa che ti tocca staccarla, eccetto pochi casi, anche se gli altri la hanno ancora insieme purtroppo

 

[marcanto]

Oltretutto la cantina non esiste più perchè incorporata ad altri locali accessori.

Allora si deve procedere a regolare la situazione

 

[GEO_DGE]

Il fatto di staccare la cantina a mio parere è solo x fare cassa con: 1)IMU, 2) con diritti della pratica catastale che sono passati a 70 euro e pagano anche i beni comuni, NO COMMENT, questo parere da addetto ai lavori

 

[ingelman]

Il fatto di staccare la cantina a mio parere è solo x fare cassa con: 1)IMU, 2) con diritti della pratica catastale che sono passati a 70 euro e pagano anche i beni comuni, NO COMMENT, questo parere da addetto ai lavori

Guarda il lato positivo, più lavoro per voi tecnici

 

[marcanto]

diritti della pratica catastale che sono passati a 70 euro e pagano anche i beni comuni, NO COMMENT,

Ma ora almeno le visure non si pagano quindi. ....da qualche parte i dindini li devono far uscire

Guarda il lato positivo, più lavoro per voi tecnici

Guarda se fosse per me ci dovremmo consultare e metterci d'accordo tra ordini nazionali dei geometri , ingegneri, architetti
Per farci pagare anche da agenzia entrate perché forniamo un servizio di aggiornamento degli archivi, perché facciamo da "sostituti dimposta" ....siamo noi che chiediamo i pagamenti e li giriamo ad ADE tramite i nostri cassetti fiscali.

 

[ingelman]

facciamo da "sostituti dimposta" ....siamo noi che chiediamo i pagamenti e li giriamo ad ADE tramite i nostri cassetti fiscali.

Questo esula dalla prestazione.
e comunque da quel che sò non è il tecnico a pagare le reversali e diritti ma il contribuente tramite bonifici o PagoPa .... su l'IVA riferita alla prestazione e corrispettivi vari, sono concorde con te, anche noi siamo sostituti d'imposta.

Pensa che l'ADE mi vuole così bene che mi manda sempre gli auguri con una pec con cadenza mensile ...... a Natale mi manda anche il cesto con i panettoni

 

[brina82]

Guarda il lato positivo, più lavoro per voi tecnici

Più lavoro? Più rotture di.......

Secondo te quanto potrà essere remunerativo ridisegnare una pianta e rifare un accatastamento...???

Il compenso è sempre troppo poco.

 

[GEO_DGE]

Più lavoro? Più rotture di.......

Secondo te quanto potrà essere remunerativo ridisegnare una pianta e rifare un accatastamento...???

Il compenso è sempre troppo poco.

specie poi x colleghi delle mie parti che ti fanno docfa di alloggio e stralcio cantina a 350/400+diritti, no comment

 

[ab.qualcosa]

chiedo se sia sempre necessario lo scorporo di cantine e soffitte dalla mappa catastale

Mi è capitato (2025) a fronte di semplici rettifiche e dopo consultazione con l'ufficio preposto che fosse accettata una planimetria invariata con la cantina nella stessa scheda dell'appartamento.

1)IMU

Perché?
La consistenza della cantina viene comunque riportata ed influisce sulla rendita, sbaglio?