Previsioni 2026 per il mercato immobiliare

[Belfagor]

Rivolgo il presente quesito relativo alle previsioni 2026 per il mercato immobiliare, con specifico riferimento alla situazione di Firenze e comuni limitrofi. Nel caso concreto, chiedo agli operatori del ramo se ritengono che sarà confermata anche per l'anno che sta iniziando, un incremento dei prezzi confermando la tendenza esaminata nel 2025 o se ritengono plausibile lo scoppio della bolla . Ringrazio per le vostre analisi

 

[Zagonara Emanuele]

Di quale bolla stai parlando? Il mercato è praticamente ripartito da poco tempo e già parli di bolla ..........

Comunque credo sarà confermata la tendenza dei prezzi al rialzo, lieve ma in rialzo (ovviamente con molte differenziazioni, ad esempio tra sud, centro e nord, e città metropolitane e d'arte e altre).

 

[marco tartari]

Sarà sempre più importante la classe energetica , prevedo un calo d’interesse per gli immobili bisognosi di pesanti ristrutturazioni.

 

[Giuseppe Di Massa]

Rivolgo il presente quesito relativo alle previsioni 2026 per il mercato immobiliare, con specifico riferimento alla situazione di Firenze e comuni limitrofi. Nel caso concreto, chiedo agli operatori del ramo se ritengono che sarà confermata anche per l'anno che sta iniziando, un incremento dei prezzi confermando la tendenza esaminata nel 2025 o se ritengono plausibile lo scoppio della bolla . Ringrazio per le vostre analisi

La bolla, impropriamente chiamata anche allora, c'era al massimo nel 1999/2007, oggi direi che la crescita è stata lenta e non ci sono condizioni a mio avviso per chiamarla bolla.
Anche 20 anni fa era esagerata come espressione, se non altro perchè il mercato immobiliare non crolla, tanto meno scoppia, basta guardare i grafici degli ultimi decenni e sono salite e discese graduali.
Per il 2026 a Torino si attende una salita sia di numero di compravendite che di prezzi, ma moderata, potrebbe accadere.

 

[marco tartari]

La bolla, impropriamente chiamata anche allora, c'era al massimo nel 1999/2007, oggi direi che la crescita è stata lenta e non ci sono condizioni a mio avviso per chiamarla bolla.
Anche 20 anni fa era esagerata come espressione, se non altro perchè il mercato immobiliare non crolla, tanto meno scoppia, basta guardare i grafici degli ultimi decenni e sono salite e discese graduali.
Per il 2026 a Torino si attende una salita sia di numero di compravendite che di prezzi, ma moderata, potrebbe accadere.

Credo anch’io , comunque il marcato sta cambiando , le zone lontane dai centri perdono sempre più appeal .

 

[brina82]

Credo anch’io , comunque il marcato sta cambiando , le zone lontane dai centri perdono sempre più appeal .

Con le persone che si lamentano degli affitti troppo alti...