Prova ricezione accettazione proposta d'acquisto

[philippo]

Oggi ho ricevuto una raccomandata con la fattura delle provvigioni e l'invito a pagare entro 5 giorni altrimenti procederà per vie legali. Io trovo assurda tutta la situazione. Un altro agente immobiliare mi ha detto che non si può, in una proposta d'acquisto, intestare l'assegno all'agente immobiliare e che lui non avrebbe potuto incassarlo, e che avrebbe dovuto farmi firmare il modulo antiriciclaggio. Inoltre avrebbe dovuto fornirmi prova della firma della proposta. È tutto corretto ciò che mi ha detto quest'altro agente immobiliare?

Affidati ad un legale, è evidente che da solo non ne esci

 

[Mimmo Postella]

Di a quell'evento (poco serio ed incapace) che potrebbe avere anche problemi con l'antiriciclaggio, visti che ha incassato una somma che non gli spettava.

Di a quell'evento (poco serio ed incapace) che potrebbe avere anche problemi con l'antiriciclaggio, visti che ha incassato una somma che non gli spettava.

Intendevo "quell'agente".
Maledetto il T9 e il suo l'inventore.

 

[Samuale]

Posto che in italia ai pochissimi privati che ho visto' ho sempre mandato un telegramma...lAI non ha incassato un piffero' Ha consegnato l assegno di deposito cauzionale al venditore che lo ha incassato come caparra confirmatoria accettando la tua proposta. L AI ha fatto bene il suo lavoro''. Che ti avvisi il gg prima o dopo non tange..fa fede la data della firma accettazione.

La data poteva mettere anche il giorno dopo…..

 

[Stefano Chiarioni]

In questo caso l'errore più grande è stato affidarsi a un agente poco professionale, purtroppo. Mi chiedo come faccia certa gente a lavorare ancora: l'assegno sarebbe dovuto essere intestato al venditore, avrebbe potuto comunicarti l'accettazione della proposta in qualsiasi modo ma un agente serio di consegna la compia firmata per accettazione dal venditore. Sicuramente, se le cose stanno come dici, l'agente è un "trafficone" ed è molto strano che non ti abbia comunicato subito l'accettazione, perchè all'accettazione l'agente matura il diritto alla provvigione. Hai verificato che la proposta sia stata realmente accettata?

 

[francesca63]

Discussione del 2023, si spera abbia risolto

 

[Samuale]

In questo caso l'errore più grande è stato affidarsi a un agente poco professionale, purtroppo. Mi chiedo come faccia certa gente a lavorare ancora: l'assegno sarebbe dovuto essere intestato al venditore, avrebbe potuto comunicarti l'accettazione della proposta in qualsiasi modo ma un agente serio di consegna la compia firmata per accettazione dal venditore. Sicuramente, se le cose stanno come dici, l'agente è un "trafficone" ed è molto strano che non ti abbia comunicato subito l'accettazione, perchè all'accettazione l'agente matura il diritto alla provvigione. Hai verificato che la proposta sia stata realmente accettata?

Agente immobiliare ritiene che il venditore l’ha telefonato il giorno della scadenza e ha comunicato per telefono accettazione della proposta…ma nn l’ha inviato il giorno della scadenza….l’ha detto te lo porto appena posso….e quando l’ha portata in agenzia l’ha portata con la firma e data del accettazione giusta…

 

[francesca63]

Agente immobiliare ritiene che il venditore l’ha telefonato il giorno della scadenza e ha comunicato per telefono accettazione della proposta…

Se il venditore ha comunicato solo per telefono di aver accettato, l’agente non ha personalmente verificato che la proposta sia stata accettata per iscritto, quindi, a regola, non poteva dirti che l’accettazione fosse avvenuta.