Bagudi

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Cari Colleghi,
oggi sul Sole 24 Ore ci sono questi due articoli collegati che pubblicizzano i "nuovi sistemi di valutazione", andando abbastanza nello specifico...

Dico la mia (e so già che Carlo Garbuio mi salterà addosso...): non ho ancora frequentato un corso e la mia conoscenza del sistema è abbastanza sommaria, però, come non si può valutare un mobile antico con una perizia esclusivamente tecnica, così non si può valutare una casa, che ha mille sfaccettature... ed è una cosa.... viva !!!! :disappunto::disappunto::disappunto:

Ditemi cosa ne pensate.

Silvana
 

Allegati

  • Caccia al prezzo giusto nell.doc
    63 KB · Visite: 155
  • Come un perito CRIF valuta un immobile (9).doc
    29 KB · Visite: 171

Carlo Garbuio

Membro Storico
Agente Immobiliare
non si può valutare una casa, che ha mille sfaccettature...

Perchè non si può? :triste:

e allora cosa proponi di fare? ;)

Non possiedo nessuna verità ... cerco solo di condividere il mio pensiero con gli utenti del forum :fiore:

:ok: bene comunque che cominci a maturare un interesse per le valutazioni immobiliari ... non sono la base di ogni operazione economica su un bene immobile? :amore:

Ti sono saltato addosso? :^^:

ciao
 
I

immpittaro

Ospite
Gli IVS sono il futuro.......ma quanto tempo manca a questo futuro ? Io credo che farò tempo ad andare in pensione....attualmente dovessi fare una perizia IVS nella mia zona non avrei Comparabili a disposizione e in ogni caso la ricerca che dovrei fare per riuscire a trovarne mi costerebbe talmente tanto tempo che la perizia costerebbe almeno 1.000 euro....tenuto conto che le banche pagano non più di 200/300 euro a perizia.........fate le vs considerazioni.
La raccolta dati comparabili è iniziata? Chi la fa ? si può accedere facilmente ai dati ? Possono passare quanti anni ???:shock:
 

Carlo Garbuio

Membro Storico
Agente Immobiliare
so già che Carlo Garbuio mi salterà addosso

mi è venuto un dubbio ... :confuso:

:^^::^^::^^:
il tuo è un timore o una speranza? ;)
:risata::risata::risata:

non vorrei fare errori di valutazione ... :^^:
se gli immobili sono difficili da valutare le donne sono impossibili :shock: ...
con loro non ci sono corsi e standard che tengano :fiore:

sto scherzando ... :stretta_di_mano:

so già che Carlo Garbuio mi salterà addosso

mi è venuto un dubbio ... :confuso:

:^^::^^::^^:
il tuo è un timore o una speranza? ;)
:risata::risata::risata:

non vorrei fare errori di valutazione ... :^^:
se gli immobili sono difficili da valutare le donne sono impossibili :shock: ...
con loro non ci sono corsi e standard che tengano :fiore:

sto scherzando ... :stretta_di_mano:

so già che Carlo Garbuio mi salterà addosso

mi è venuto un dubbio ... :confuso:

:^^::^^::^^:
il tuo è un timore o una speranza? ;)
:risata::risata::risata:

non vorrei fare errori di valutazione ... :^^:
se gli immobili sono difficili da valutare le donne sono impossibili :shock: ...
con loro non ci sono corsi e standard che tengano :fiore:

sto scherzando ... :stretta_di_mano:

Aggiunto dopo 8 minuti :

Gli IVS sono il futuro.......ma quanto tempo manca a questo futuro ? Io credo che farò tempo ad andare in pensione....attualmente dovessi fare una perizia IVS nella mia zona non avrei Comparabili a disposizione e in ogni caso la ricerca che dovrei fare per riuscire a trovarne mi costerebbe talmente tanto tempo che la perizia costerebbe almeno 1.000 euro....tenuto conto che le banche pagano non più di 200/300 euro a perizia.........fate le vs considerazioni.
La raccolta dati comparabili è iniziata? Chi la fa ? si può accedere facilmente ai dati ? Possono passare quanti anni ???:shock:

Senza IVS ci sono tecnici che lavorano per le banche a meno di 100€ a perizia :shock: ... ti rendi conto?
E finchè ci sono professionisti disposti a farlo hanno ragione le banche :disappunto:

Una corretta valutazione immobiliare, oltre che fonte di business, dovrebbe essere alla base della formazione professionale di tutti i professionisti del settore immobiliare, non credi? ;)
Per i dati la raccolta è iniziata;) ...
molti partecipanti ai corsi base IVS stanno creando la loro piccola banca dati e stanno iniziando a condividerla in piccoli ed in grandi gruppi :applauso: quindi bisogna iniziare a collaborare, non solo con AI ma con tutti i professionisti del mercato immobiliare :fico:
alessandro ... non ti facevo così vecchio ;) ... sei proprio così vicino alla pensione? :fiore:
a presto, ciao
 

claudios82

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Un saluto a tutti, vorrei chiedervi un consiglio in merito a una valutazione Crif.
Nello specifico ho avuto una perizia da crif per l'acquisto di un immobile, poi ho rinunciato presso quell'istituto e mi sono rivolto ad un altro che anch'esso usa crif, ora mi chiedo : sullo stesso immobile due periti crif come funziona? Avro' una stessa valutazione o si discosteranno???
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità

Le Ultime Discussioni

Alto