jeremy75

Nuovo Iscritto
Salve,

ho messo un` annuncio per affittare un locale commerciale.
Mi ha scritto una persona ....Salve, collaboro con un agenzia se le fa piacere e senza impegno posso aiutarla per eventuali nostri clienti...


Ora vi chiedo se accetto l` aiuto e mi procura un conduttore.
Devo corrispondere la parcella A QUESTA PERSONA obbligatoriamente anche se non ho stipulato contratto ??


sALUTI
 

Roby

Fondatore
Agente Immobiliare
Come è impostata direi di si , se accetti il loro clienti ti chiederanno la provvigione, a meno che ti fai rilasciare una loro dichiarazione scritta che non pretenderanno provvigioni.
Ma........ dubiterei di chi lavora senza provvigioni, specie nelle locazioni............
 

Roby

Fondatore
Agente Immobiliare
Sai nelle locazioni è facile presentarti il primo che passa, accontentarsi della sua provvigione e poi se è un balordo che non paga mica è colpa loro........
NOn ti nascondo che in 24 anni di attività è successo a me che non affitto se già il conduttore non mi piace personalmente........ anche perhè per me la locazione è proprio un lavoro per clienti che si fidano.
 

Antonello

Nuovo Iscritto
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Diffiderei alla grande di questi strani operatori.
In tanti anni mi è capitato di leggere di immobili messi in vendita da privati e non.
Se effettivamente avevo sottomano la persona interessata mi proponevo per la vendita o l'affitto.
Senza non ho mai scocciato nessuno.
Chiedigli se effettivamente e nel concreto hanno una persona interessata e se la risposta è positiva, fatela presentare.
Vagli la posizione economica e sociale del soggetto e poi decidi.
Chiarisci prima e per iscritto che se l'affare va in porto con quella specifica persona pagherai le provvigioni in difetto il tutto si chiude lì senza pretesa alcuna da entrambi le parti, nessuna esclusa o eccettuata.
 

Sep

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Salve,

ho messo un` annuncio per affittare un locale commerciale.
Mi ha scritto una persona ....Salve, collaboro con un agenzia se le fa piacere e senza impegno posso aiutarla per eventuali nostri clienti...

Ora vi chiedo se accetto l` aiuto e mi procura un conduttore.
Devo corrispondere la parcella A QUESTA PERSONA obbligatoriamente anche se non ho stipulato contratto ??

Non riesco ancora a comprendere per ci si debba sempre, come si dice, arrampicare sui vetri " per non pagare. Perchè ti devi chiedere " se non ho stipulato un contratto .." Se una persona lavora per te, perchè non devi ricnoscerle il dovuto per il suo lavoro ? A parte il fatto che oggi, come oggi non ho mai visto code di persone che aspettano per locale un immobile, specialmente se commerciale.
 

jeremy75

Nuovo Iscritto
Certo se lavora per me deve essere pagata.
Ma io non ho chiesto a questa persona di lavorare per , magari e` lui che lavora per dei clienti che vogliono locare.
Quindi chiedevo se accettando la sua proposta di presentarmi dei clienti devo in ogni case pagargli una parcella da lui stabilita!
Tutto qua.
 

Sep

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Forse io sono un po' duro a capire, ma le l'AI immobiliare ti affitta il negozio di fa un danno o un piacere ? Incassare un affitto è meglio che tenere vuoto un negozio, oppure no ? Prova a rispondere e poi forse capirai se l'AI ha lavorato anche per te!
 

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