Tassazione acquisto srl privato

[telemaco]

Salve ragazzi vorrei porre una domanda:
acquirente srl, venditore privato, oggetto della compravendita appartamento,
quale è l'imposta di registro? su quale base viene calcolata? sul valore catastale o su quello reale?
c'è differenza se il bene è acquistato come bene merce o bene strumentale?
grazie per l'aiuto.

 

[Antonello]

acquirente srl, venditore privato, oggetto della compravendita appartamento,
quale è l'imposta di registro? su quale base viene calcolata? sul valore catastale o su quello reale?

L'acquirente Srl che compra da un privato pagherà l'imposta di registro al 10%.
L'imposta si basa sulla rendita catastale rivalutata ed aggiornata moltiplicandola per 126.
Si chiederà al notaio l'applicazione del prezzo valore.

c'è differenza se il bene è acquistato come bene merce o bene strumentale?

No.

 

[telemaco]

Grazie antonello per la risposta, un saluto.

 

[barsotti armando]

attenzione se il venditore è persona fisica privato e l'acquirente è una srl non è possibile applicare la tassazione relativa alla regola del prezzo valore quindi l'imposta di trasferimneto registro ipotecaria e catastali sarà del 10% da calcolarsi sul prezzo dichiarato in atto notarile

 

[andrea boschini]

concordo con Armando

 

[telemaco]

grazie per il chiarimento