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Si , più o meno è come dici, dovrei fare cosi: versare sul vecchio mutuo un TOT tale che in virtù di una nuova perizia per una surroga il nuovo debito mi faccia accedere ad uno sconto sul tasso (solo se LTV <50) per un tasso fisso (ora ho un misto biennale). I dubbi sono : se il perito non...

Buongiorno, mi sto interessando ad effettuare una surroga del mio mutuo da un tasso misto ad un fisso puro. Il mio dubbio è legato a 2 fattori: Il tempo necessario alla surroga (Banco di Nap parla di 3-5 mesi) La valutazione della casa effettuata dal perito (sarei interessato ad arrivare...

Salve, volevo porre la seguente questione: sono proprietario di un appartamento (al primo piani) in un condominio, gli scarichi del bagno di detto appartamento sono seriviti da un raccordo in pvc che partendo dalla mia proprietà si innesta direttamnete in un pozzetto (A) di raccolta al piano...

Buongiorno, innanzi tutto voglio ringraziare tutti coloro che vorranno rispondere alla nuva discussionem e approfitto per augurare a tutti un buon (prossimo) natale. In merito alla complazione della scheda condominiale la dichiarazione sugli impianti è relativa solo alle parti comuni e non più...

Grazie a tutti per il supporto. un'ultima conferma : ma per una revoca (i presupposti per la giusta causa a parere di molti ci sono) si può procedere senza che la stessa sia all' ordine del giorno, fatti salvi i 501 millesimi e la maggioranza numerica? Grazie

Buonasera, volevo esporre il mio (nostro) problema condominiale: siamo insoddisfatti dell'operato del nostro Amm.re (per insolvenze di fatture non pagate in anni precedenti quali ascensore e smaltimento rifiuti anche se messe a bilancio, trasparenza nulla nei conti, conferme ottenute con deleghe...

Ho parlato con il proprietario, (il giorno dopo ho inviato cmq la raccomandata), sembrerebbe che sarà una recesso senza tanti problemi (forse ha interesse a tenere per lui il mio appartamento e locare il suo più grande). Meglio cosi, a mio modo di vedere, però, la clausola inserita avrebbe...

Stasera lo saprò. Infatti prima di parlarci volevo capire in che modo muovermi. In linea di massima i rapporti sono "accettabili/buoni"

Ciao, in realtà la clausola non dice niente di particolare, è un classico contratto di locazione, con il seguete punto: 4) il conduttore ha facoltà di recedere per giustificati motivi dal contratto previo avviso da recapitarsi a mezzo lettera raccomandata almeno sei mesi prima;

Buongiorno, ho stipulato un compromesso per l'acquisto di una prima casa. Sono in affitto con contratto registrato, quando è stato stipulato chiesi espressamente di introdurre una clausola che in presenza di "giustificati motivi" (mi sono informato l'acquisto di una prima casa non è assimilabile...

Ringraziandovi, vi aggiorno, l'agenzia mi ha detto che in fase dell'ultima compravendita (2002), è stato accorpato (nello stesso atto di vendita) un vano dalla proprietà adiacente e di conseguenza i vani sono diventati 3 (forse manca la comunicazione al comune di questi lavori di accorpamento)...

Per il momento no, chiederò all'agenzia di intermediazione di procurarlo, per ora mi hanno fornito una mappa catastale nella quale ci sono 3 vani + accessori.

Buongiorno, volevo sottoporre al forum questa situazione riguardante una compravendita che sto pensando si concludere con una proposta d'acquisto: L'immobile fa parte di un fabbricato costruito con licenza edilizia (terimine lavori fine 1966). Nel 1980 viene rilasciato il certificato di...

Si infatti lo scenario e proprio questo, io compro a giugno ( senza occultare nulla) , la società mette in bilancio, come faccio ad essere sicuro che verranno pagate le tasse sulla plusvalenza?? Anche se poi e assurdo che in caso di problemi chiamino me!!!! Spero che il notaio sappia...

Salve, sono in procinto di chiedere un prestito alla mia banca per un mutuo prima casa, una volta ottenuta la delibera (dopo aver sperato la fase di pre-verifica iniziale), la stessa che validità massima ha (la banca è la deutc....) ? Se in questo intervallo di tempo per un problema della parte...