I contenuti più recenti di stebon

  1. S

    Nuovo affittuario non voltura le bollette

    Grazie mille per le risposte. Vi faró sapere come prosegue.
  2. S

    Nuovo affittuario non voltura le bollette

    Grazie per la risposta... sí le bollette le sta pagando, ma sono ancora intestate a me ed é proprio per questo che vorrei che si sbrigasse a fare le volture, vorrei evitare di diventare moroso (non si sa mai!). Ok allora ri-proveró a dirgli di fare le volture. Ma mi chiedevo una cosa...
  3. S

    Nuovo affittuario non voltura le bollette

    Buongiorno, dal mese di settembre ho un nuovo affittuario. Paga regolarmente l'affitto, ma non si decide a fare le volture delle bollette, che restano quindi intestate a me. C'é il modo per obbligarlo a farle? Posso rescindere i contratti a me intestati, previo preavviso all'affittuario tramite...
  4. S

    Scelta contratto di locazione

    Buongiorno, vorrei avere dei chiarimenti. Vorrei dare un appartamento ad un caro amico in comodato d'uso gratuito (non riceverò denaro!!!). Nella dichiarazione 730, dovrò dichiarare qualcosa? Pagherò delle tasse differenti (fino ad oggi era vuoto)? Mi conviene aderire al sistema di cedolare...
  5. S

    Rifacimento tetto del condominio - rimozione amianto

    Per chiarezza vi dico che nel mio condominio è già stata fatta l'analisi sulla qualità della coperture (che si sta degradando) e proprio in questi mesi abbiamo il termine ultimo per fare i lavori. Detto questo, come al solito, ci sono condomini che snobbano le leggi e pensano che pagare una...
  6. S

    Rifacimento tetto del condominio - rimozione amianto

    Buongiorno, nel mio condominio è in discussione l'approvazione del rifacimento del tetto per rimozione amianto, se l'assemblea non dovesse approvare i lavori e il condomine dell'ultimo piano avesse infiltrazioni di acqua e presenza di muffa, l'amministratore può attivare comunque una procedura...
  7. S

    Rifacimento tetto e possibilità detrazioni 50%

    Buongiorno, volevo porre un quesito. Ho intenzione di aggiungere un pannello isolante nel tetto (fra le tegole e la parte in cemento armato, tanto per intenderci). Mi sono stati presentati 2 diversi preventivi con 2 spessori differenti di materiale isolante. ora, per presentare la domanda di...
  8. S

    Accesso al condominio difficile col passeggino

    buongiorno, ho l'accesso al portone del condominio con i classici gradini a passo lungo, ma non tanto lungo che il passeggino comunque fa due gradini per volta risultando pericoloso per la stabilità del passegino stesso. Cosa posso fare per fare introdurre una discesa? Ci sono possibilità di...
  9. S

    Richiesta secondo mutuo

    Salve, volevo chiedere una cosa. Io sono già intestatario di un mutuo per l'acquisto di una casa (capitale ancora da pagare circa 55.000, su 80.000 richiesti), ma vorrei acquistare con la mia compagna una casa nuova. Purtoppo anche per questa seconda casa dovremo richiedere un mutuo all'80%...
  10. S

    Costi rogito per chi vende

    grazie mille per le risposte. Un'altra curiosità: certificazioni dell'impianto elettrico e idraulico/riscaldamento sono ancora obbligatorie?? Perchè alcuni mi dicono che basta l'ACE, altri mi dicono che devo presentare anche quelle... non è che ci capisco molto...
  11. S

    Costi rogito per chi vende

    Buongiorno, dopo mille proposte ho finalmente trovato un acquirente per il mio appartamento. Domanda: quali possono essere per me venditore, i costi da sostenere il giorno del rogito? Ho sempre saputo che tutti i costi sono a carico dell'acquirente, ma qualcuno mi ha messo i dubbi... così...
  12. S

    Acquisto prima casa Lei e seconda casa Lui

    si l'ho acquistata come prima casa e la nuova è nello stesso comune
  13. S

    Acquisto prima casa Lei e seconda casa Lui

    Premessa: io sono già proprietario di una casa data in comodato gratutito, insieme alla mia compagna stiamo acquistando una nuova casa. Intestare ad entrambe la nuova casa (Lei 1a casa io 2a casa), cosa ne pensate? Ci sono alternative? Cosa succede fiscalmente?
  14. S

    Piantina catastale diversa dall'appartamento

    Salve a tutti, nuovissimo in questo forum, ne approfitto per chiedere una cosa. Ho un appartamento in cui sono state fatte delle mofiche, in particolare il bagno originario è stato diviso in 2: da una parte è rimasto bagno (diventato cieco e aggiunto la ventola d'aspirazione) dall'altra è...
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