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  1. stebon

    stebon Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Buongiorno,
    vorrei avere dei chiarimenti.
    Vorrei dare un appartamento ad un caro amico in comodato d'uso gratuito (non riceverò denaro!!!).
    Nella dichiarazione 730, dovrò dichiarare qualcosa? Pagherò delle tasse differenti (fino ad oggi era vuoto)?
    Mi conviene aderire al sistema di cedolare secca? Se si che cosa vuol dire?

    Grazie per l'aiuto
     
  2. massi-sp

    massi-sp Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Paghi la registrazione classica e poi non fa reddito quindi non ci paghi tasse sopra.
    Per la cedolare dovresti più che altro sentire il tuo commercialista se ti conviene oppure no. Essendo gratuito quindi non hai reddito penso ti convenga farla...
     
  3. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Tassa fissa di euro per la registrazione e l'opzione di cedolare secca non ha senso
     
    A dormiente piace questo elemento.
  4. massi-sp

    massi-sp Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Non ha senso sulla questione reddito, però con la cedolare non paga neanche la tassa fissa di registrazione...
     
  5. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Stai scherzando!... un comodato d'uso non ha opzione
     
    A dormiente e Luna_ piace questo messaggio.
  6. massi-sp

    massi-sp Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Scusami non intendevo la tassa di 67 euro ma i bolli...
     
  7. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    I bolli ci vogliono in ogni caso
     
  8. massi-sp

    massi-sp Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    con la cedolare secca i bolli non si pagano.
     
  9. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ma certo che non si pagano ma non per un comodato d'uso
     
    A dormiente e Luna_ piace questo messaggio.
  10. massi-sp

    massi-sp Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    ah non lo sapevo, pensavo che per i comodato d'uso gratuito d'immobile in cedolare non si pagassero... lunedì controllo perché io poco tempo fa ho fatto un contratto ad uso gratuito per una cantina in cedolare secca ed ero sicuro di non averli pagati...
     
  11. Luna_

    Luna_ Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    Ma dico ti rendi conto che dici????? Un comodato gratuito in cedolare secca????????? La cedolare secca é solo per i contratti di locazione come regime alternativo alla tassazione ordinaria. Se fai un contratto di comodato paghi 200 euro cod 109t con f23 e marca da bollo da 16 euro per ogni copia di contratto,in genere due una per te una per l'agenzia,che non superi le 100 righe. E ricordati che la marca deve avere data contestuale o antecedente la data di stipula. Modello 69 e registrazione entro 30 giorni.
     
    A Umberto Granducato, dormiente e topcasa piace questo elemento.
  12. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Come volevasi dimostrare
     
    A Luna_ piace questo elemento.

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