Stesso immobile due agenzie - non vorrei aver combinato un guaio!

LUCA GB · 13 Luglio 2018

... ma ponderare bene prima no eh ?!

Perchè andarsi a complicare la vita, invece di chiedere (pretendere) da subito all'agenzia A, che non poteve di certo rifiutarsi, di predisporre la proposta con la clausola sospensiva ?? Certe volte si cerca la scappatoia che sembra più veloce, dagli scarsi esiti, per "paura" di parlare chiaro !
Quindi o concordi con le due agenzie le provvigioni al 50% per ciascuna o cerchi un altro immobile. Ma bastaaa

davideboschi · 13 Luglio 2018

LUCA GB ha scritto:
che non poteve di certo rifiutarsi, di predisporre la proposta con la clausola sospensiva

Chi le impedisce di rifiutarsi? Una pistola puntata?
Può rifiutarsi eccome, se vuole.

LUCA GB ha scritto:
"paura" di parlare chiaro

@sebicasa non ci dice quanto ha insistito né quanto chiaro lo ha detto. Certo, insistere ulteriormente per fare la proposta subordinata al mutuo potrebeb sortire qualche effetto. Ma può anche fare la proposta senza che l'agenzia sia d'accordo. La scrive e la invia. L'agenzia la può ignorare, se vuole, oppure considerare.

Bruno2301 · 13 Luglio 2018

davideboschi ha scritto:
Non è così, come postato ieri in altro thread.
L'utilizzabilità delle registrazioni come prove

probabilmente hai ragione e non sono ferratissimo perchè non è il mio mestiere ma sentivo dire che comunque perchè non leda la libertà altrui chi registra deve avere il consenso del registrato...... ma forse è una informazione sbagliata.... comunque ribadisco che fare alla luce del sole è meglio..... e si hanno meno rischi.

ab.qualcosa · 13 Luglio 2018

Bruno2301 ha scritto:
sentivo dire che comunque perchè non leda la libertà altrui chi registra deve avere il consenso del registrato

Non è così.
Questo avviene solo in determinate circostanze.

Per esempio non puoi registrare una conversazione in casa di altri senza avvisarli, ma all'esterno registrare ciò di cui sei testimone non è reato.
Poi non potrai farlo ascoltare ad altri, ma questo mi sembra ovvio.

Bruno2301 ha scritto:
ma forse è una informazione sbagliata

Eh si.

Bruno2301 · 16 Luglio 2018

ab.qualcosa ha scritto:
Non è così.
Questo avviene solo in determinate circostanze.

Per esempio non puoi registrare una conversazione in casa di altri senza avvisarli, ma all'esterno registrare ciò di cui sei testimone non è reato.
Poi non potrai farlo ascoltare ad altri, ma questo mi sembra ovvio.

Eh si.

Si, mi èra chiaro il concetto per cui se registri comunque non puoi farlo ascoltare ad altri, ma l'informazione che avevo era del tipo che lede comunque il fatto di non sapere che sono registrato, ma devo sapere di esserlo, ora non sò se per un discorso privacy o perchè lede comunque un diritto fondamentale non saprei proprio dire.....
Comunque anche se non fosse così sarebbe giusto sapere se uno è o non è registrato..... credo..... e se la legge si fosse pronunciata su questo non mi meraviglierebbe.....

ab.qualcosa · 16 Luglio 2018

Bruno2301 ha scritto:
l'informazione che avevo era del tipo che lede comunque il fatto di non sapere che sono registrato, ma devo sapere di esserlo

No, in genere non è così.

cristian casabella · 18 Luglio 2018

Per avere valore giudiziale, il registrato DEVE essere informato sul fatto che viene registrato...questo per quanto riguarda il civile, diversamente dal penale

Bruno2301 · 18 Luglio 2018

cristian casabella ha scritto:
Per avere valore giudiziale, il registrato DEVE essere informato sul fatto che viene registrato...questo per quanto riguarda il civile, diversamente dal penale

Quindi avevo capito bene...... grazie.

ab.qualcosa · 18 Luglio 2018

Bruno2301 ha scritto:
Quindi avevo capito bene...... grazie.

No, stai confondendo il non poter fare la registrazione con la sua validità in tribunale.

ab.qualcosa · 18 Luglio 2018

Riporto uno degli ultimi interventi in proposito che aggiunge qualche particolare:

Rudyaventador ha scritto:
in ambito civile (eccetto lavoro) sta alla discrezionalità del Giudice valutare, se la registrazione senza avviso sia inerente ai fatti di causa e giustifichi il mancato avviso altrimenti il mancato avviso determina l'inammissibilità che ricorre nella gran parte dei casi ,

Quindi occhio ai vostri dipendenti che vi registrano

Stesso immobile due agenzie - non vorrei aver combinato un guaio!

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