Vendita immobile poco costoso con mediazione costosa

Bagudi · 26 Maggio 2020

celestino ha scritto:
questa situazione la voglio segnalare alla camera di commercio

Se vuoi sprecare un pò di tempo, fai pure.

Non si muovono nemmeno con gli abusivi che intascano in nero, perchè li devono trovare in flagranza di reato...

celestino · 27 Maggio 2020

Bagudi ha scritto:
Se vuoi sprecare un pò di tempo, fai pure.

Non si muovono nemmeno con gli abusivi che intascano in nero, perchè li devono trovare in flagranza di reato...

allora facciamo sempre il popolo bue..
Grazie a tutte le persone che mi hanno risposto

Bagudi · 27 Maggio 2020

celestino ha scritto:
allora facciamo sempre il popolo bue..

Non è fare il popolo bue.
E' che proprio non conta...

Agenzia Castello · 27 Maggio 2020

Bagudi ha scritto:
Non è fare il popolo bue.
E' che proprio non conta...

Eh si, perchè son accordi presi, l'acquirente fa una proposta, se la accetti vuol dire che ti va bene, poco conta cosa si son detti, conta quanto è scritto.
Si cerca di consigliare il cliente su come muoversi, si chiama trattativa perchè si tratta, alle volte sul prezzo, alle volte sulla mediazione, altre volte sulle tempistiche, altre su cosa rimane in casa, si cerca un punto di incontro che comunque non va mai bene ad entrambi, nel senso che spesso la trattativa conclusa bene è quella in cui nessuno dei due è soddisfatto al 100%, io venditore perchè non ho ottenuto il prezzo richiesto, tu acquirente perchè non hai pagato il prezzo che volevi, però abbiamo concluso l'affare ed è questo quello che importa alla fine.
Alle volte i clienti mi dicono eh ma tizio mi ha chiesto 5.000 dove tu me ne avresti chiesti 3.600, tizio è un ladro...
Io rispondo non condivido la gestione di tizio, ma se tu lo hai pagato vuol dire che a te stava bene, di cosa ti lamenti?

Agenzia Castello · 27 Maggio 2020

"Ma io avevo capito che lasciavano i climatizzatori in casa in omaggio..."
Lo trovi scritto in proposta o nel rogito?
"No"
E allora non sono obbligati a lasciarli.
"Ma tu avevi detto che..."
No, quello che dico scrivo, se non è scritto non lo ho detto.

Lin0 · 27 Maggio 2020

celestino ha scritto:
questa situazione la voglio segnalare alla camera di commercio, naturalmente dopo aver parlato con l'agenzia immobiliale.
L'acquirente e disposto a rilasciarmi una dichiarazione e descrivere esattamente come sono andati i fatti.

Ma questa segnalazione la hai fatta dal 20 maggio oppure sei uno che ammorba gli altri e poi non conclude niente?
Pirandello li chiamava quaquaraqua'

celestino · 27 Maggio 2020

Agenzia Castello ha scritto:
Eh si, perchè son accordi presi, l'acquirente fa una proposta, se la accetti vuol dire che ti va bene, poco conta cosa si son detti, conta quanto è scritto.
Si cerca di consigliare il cliente su come muoversi, si chiama trattativa perchè si tratta, alle volte sul prezzo, alle volte sulla mediazione, altre volte sulle tempistiche, altre su cosa rimane in casa, si cerca un punto di incontro che comunque non va mai bene ad entrambi, nel senso che spesso la trattativa conclusa bene è quella in cui nessuno dei due è soddisfatto al 100%, io venditore perchè non ho ottenuto il prezzo richiesto, tu acquirente perchè non hai pagato il prezzo che volevi, però abbiamo concluso l'affare ed è questo quello che importa alla fine.
Alle volte i clienti mi dicono eh ma tizio mi ha chiesto 5.000 dove tu me ne avresti chiesti 3.600, tizio è un ladro...
Io rispondo non condivido la gestione di tizio, ma se tu lo hai pagato vuol dire che a te stava bene, di cosa ti lamenti?

la trattativa è scritta su un foglio di carta, l'acquirente mi ha rilasciato la copia in suo possesso.
L'accordo firmato dopo che l'acquirente aveva offerto 52.000 euro erA:
52+3 di provvigione o 51+4 di provvigione in modo che l'acquirente pagasse sempre 55 (senza contare ok l'IVA )

francesca63 · 27 Maggio 2020

celestino ha scritto:
la trattativa è scritta su un foglio di carta, l'acquirente mi ha rilasciato la copia in suo possesso.
L'accordo firmato dopo che l'acquirente aveva offerto 52.000 euro erA:
52+3 di provvigione o 51+4 di provvigione in modo che l'acquirente pagasse sempre 55 (senza contare ok l'IVA )

Quindi è stato l’acquirente a decidere di dare più all’agente e meno a te .

celestino · 27 Maggio 2020

Lin0 ha scritto:
Ma questa segnalazione la hai fatta dal 20 maggio oppure sei uno che ammorba gli altri e poi non conclude niente?
Pirandello li chiamava quaquaraqua'

MA quaquaraqua' sarai tu e per giunta anche maleducato. Fai parte della stessa categoria? Se leggi bene i post precedenti forse ti accorgerai che ho scritto che devo ancora incontrare il venditore cosa che accadrà il 15.06.2020 a cui già telefonicamente ho accennato il problema e nell'occasione ho chiesto che ci sia anche l'acquirente che possa confermare il tutto. Altro che quaquaraqua'

celestino · 27 Maggio 2020

francesca63 ha scritto:
Quindi è stato l’acquirente a decidere di dare più all’agente e meno a te .

E' stato l'agente a consigliare l'acquirente a fare nel modo seguente.
L'acquirente aveva offerto 52.000 euro:
52+3 di provvigione o 51+4 di provvigione in modo che l'acquirente pagasse sempre 55 (senza contare ok l'IVA )

Vendita immobile poco costoso con mediazione costosa

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