Agenzia Castello

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Non è fare il popolo bue.
E' che proprio non conta...
Eh si, perchè son accordi presi, l'acquirente fa una proposta, se la accetti vuol dire che ti va bene, poco conta cosa si son detti, conta quanto è scritto.
Si cerca di consigliare il cliente su come muoversi, si chiama trattativa perchè si tratta, alle volte sul prezzo, alle volte sulla mediazione, altre volte sulle tempistiche, altre su cosa rimane in casa, si cerca un punto di incontro che comunque non va mai bene ad entrambi, nel senso che spesso la trattativa conclusa bene è quella in cui nessuno dei due è soddisfatto al 100%, io venditore perchè non ho ottenuto il prezzo richiesto, tu acquirente perchè non hai pagato il prezzo che volevi, però abbiamo concluso l'affare ed è questo quello che importa alla fine.
Alle volte i clienti mi dicono eh ma tizio mi ha chiesto 5.000 dove tu me ne avresti chiesti 3.600, tizio è un ladro...
Io rispondo non condivido la gestione di tizio, ma se tu lo hai pagato vuol dire che a te stava bene, di cosa ti lamenti?
 

Agenzia Castello

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
"Ma io avevo capito che lasciavano i climatizzatori in casa in omaggio..."
Lo trovi scritto in proposta o nel rogito?
"No"
E allora non sono obbligati a lasciarli.
"Ma tu avevi detto che..."
No, quello che dico scrivo, se non è scritto non lo ho detto.
 

Lin0

Membro Attivo
Professionista
questa situazione la voglio segnalare alla camera di commercio, naturalmente dopo aver parlato con l'agenzia immobiliale.
L'acquirente e disposto a rilasciarmi una dichiarazione e descrivere esattamente come sono andati i fatti.
Ma questa segnalazione la hai fatta dal 20 maggio oppure sei uno che ammorba gli altri e poi non conclude niente?
Pirandello li chiamava quaquaraqua'
 

celestino

Membro Junior
Privato Cittadino
Eh si, perchè son accordi presi, l'acquirente fa una proposta, se la accetti vuol dire che ti va bene, poco conta cosa si son detti, conta quanto è scritto.
Si cerca di consigliare il cliente su come muoversi, si chiama trattativa perchè si tratta, alle volte sul prezzo, alle volte sulla mediazione, altre volte sulle tempistiche, altre su cosa rimane in casa, si cerca un punto di incontro che comunque non va mai bene ad entrambi, nel senso che spesso la trattativa conclusa bene è quella in cui nessuno dei due è soddisfatto al 100%, io venditore perchè non ho ottenuto il prezzo richiesto, tu acquirente perchè non hai pagato il prezzo che volevi, però abbiamo concluso l'affare ed è questo quello che importa alla fine.
Alle volte i clienti mi dicono eh ma tizio mi ha chiesto 5.000 dove tu me ne avresti chiesti 3.600, tizio è un ladro...
Io rispondo non condivido la gestione di tizio, ma se tu lo hai pagato vuol dire che a te stava bene, di cosa ti lamenti?
la trattativa è scritta su un foglio di carta, l'acquirente mi ha rilasciato la copia in suo possesso.
L'accordo firmato dopo che l'acquirente aveva offerto 52.000 euro erA:
52+3 di provvigione o 51+4 di provvigione in modo che l'acquirente pagasse sempre 55 (senza contare ok l'IVA )
 

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
la trattativa è scritta su un foglio di carta, l'acquirente mi ha rilasciato la copia in suo possesso.
L'accordo firmato dopo che l'acquirente aveva offerto 52.000 euro erA:
52+3 di provvigione o 51+4 di provvigione in modo che l'acquirente pagasse sempre 55 (senza contare ok l'IVA )
Quindi è stato l’acquirente a decidere di dare più all’agente e meno a te .
 

celestino

Membro Junior
Privato Cittadino
Ma questa segnalazione la hai fatta dal 20 maggio oppure sei uno che ammorba gli altri e poi non conclude niente?
Pirandello li chiamava quaquaraqua'
MA quaquaraqua' sarai tu e per giunta anche maleducato. Fai parte della stessa categoria? Se leggi bene i post precedenti forse ti accorgerai che ho scritto che devo ancora incontrare il venditore cosa che accadrà il 15.06.2020 a cui già telefonicamente ho accennato il problema e nell'occasione ho chiesto che ci sia anche l'acquirente che possa confermare il tutto. Altro che quaquaraqua'
 

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