Buonuscita al conduttore?

Io ho un enorme problema con la mia inquilina: finora ha sempre pagato, purtroppo ha tanti tanti amici che la vogliono incontrare... sottoponendo il condominio ad un continuo viavai molesto ed imbarazzante. Non abbiamo l'amministratore, vi anticipo la domanda! Contratto regolare 3+2. Ho provato più volte a parlarle, a mediare, inutile, è semplicemente molto socievole. Prima di arricchire un avvocato, volevo tentare la strada della buonuscita. Cosa ne pensate???