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Buongiorno, sto per acquistare una casa e dalle visure catastali è emerso che un piccolo locale di circa 18 mq è accatastato come laboratorio (cat. C3). Quindi in sede di rogito dovrò pagare l'imposta di registro al 10% sul valore dichiarato di questo piccolo spazio. Ma che valore potrebbe...

Signora Bagnoli, perchè dice che non ne farebbe neanche uno? È così complesso?

grazie seguirò questo consiglio e ritorno alla carica. grazie

quindi mi conviene comprare ora?

non so che dire. ma se qualcuno mi può suggerire una bozza di lettera è gradita molto.

il notaio mi ha detto di procedere tranquillamente da soli...

Buongiorno, sto concludendo la trattativa che mi porterebbe ad attuare una permuta immobiliare. Io vendo il mio immobile al signor B che a sua volta vende a me il suo immobile di maggior valore. Ora che siamo quasi arrivati a un accordo, il signor B vorrebbe un acconto da parte mia che...

Da qualche mese sento parlare di questa "riforma del catasto" ma in sintesi non ho ancora capito se viene attuata o meno e con quali tempi. In ogni caso, esattamente cosa comporta per i proprietari di immobili? Più soldi da pagare?

Buongiorno, sono in fase di decisione se portare a termine una compravendita (permuta immobiliare). Io sono interessata all'immobile di maggior valore del signor B e lui al mio che è di minor valore. Volevo chiedere consiglio su tre fronti: 1. è vero che ha dei vantaggi la permuta...

certo, errore di battitura: entrambi hanno piantato.

Da piu' di 15 anni in palazzina di 4 unita' si va avanti senza amministratore con non pochi problemi. Sin da subito nonostante i buoni propositi di dividersi i compiti, cio' non e' sempre avvenuto e la situazione e' Peggiorata di anno in anno. Ora i due proprietari, di cui uno neoproprietario...

e quindi? ma c'è una regola ufficiale oppure no?

Grazie per le risposte. Dunque per l'elettricita parti comuni, il condomino non ancora residente ma proprietario dovrà pagare. Invece per quanto riguarda l'acqua? L'acqua ha un contatore comune e attualmente viene suddivisa ad personam. Cioe' in funzione del numero componenti nucleo...

Nello stabile in cui abito, recentemente è subentrato un nuovo proprietario che ha acquistato un appartamento. Questo nuovo proprietario non abita ancora nell'appartamento che risulta quindi al momento vuoto, relativamente alla ripartizione delle spese sostenute per l'illuminazione delle parti...

Vorrei proporre in affitto un appartamento di proprietà ma sono un Po' preoccupato di cosa comporti non avendo esperienza. Inoltre poiché l'appartamento si trova in un piccolo srabile autogestito (senza amministratore) e con rapporti tra condomini piuttosto difficili. Nel cado in cui...

grazie per il consiglio

grazie

Un anno fà visitai un immobile di mio interesse tramite agenzia immobiliare. Dopo più di un anno, l'immobile non è ancora stato venduto e continua ad essere interessante. Il proprietario conosciuto personalmente in un'altra occasione mi dice che può vendere anche privatamente nonostante abbia...

Sto vendendo privatamente il mio immobile. Mi è capitato di recente di ricevere una chiamata da parte di un agente immobiliare che vedendo il mio annuncio privato, ha proposto l'immobile ad un suo cliente. L'agente mi ha portato il cliente che ha visitato l'immobile, ed ora sembrerebbe...

No problem. Le tabelle millesimali le abbiamo.