Piccolo locale in C/3 come definirne il valore?

[daerda]

Buongiorno, sto per acquistare una casa e dalle visure catastali è emerso che un piccolo locale di circa 18 mq è accatastato come laboratorio (cat. C3). Quindi in sede di rogito dovrò pagare l'imposta di registro al 10% sul valore dichiarato di questo piccolo spazio.
Ma che valore potrebbe avere? Come faccio a definirne il valore?
Grazie

 

[Abakab]

Non è semplice dare un valore "commerciale" dal di fuori, quello che posso dirti è che l'Agenzia del Territorio dà un valore, per i magazzini del tuo paese, che oscilla tra i 400 e 550 €/mq.