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L'immobile poi sono andato a vederlo. Si tratta di un piccolo bilocale ricavato da un appartamento più grande. Dal punto di vista urbanistico mi dicono che le autorizzazioni sono ok. Secondo voi come va valutato un mini-appartamento ricavato da un altro appartamento ? Immagino che la...

ma l'agenzia deve dichiarare che l'immobile è all'asta, altrimenti non è proprio un'operazione corretta....

Ciao a tutti, mi è capitato spesso di vedere alcuni immobili all'asta, e contempraneamente degli annunci di vendita degli stessi da parte di agenzie.... come si spiega ? è il proprietario che prima dell'asta prova a vendere l'immobile ?? è una pratica corretta ?

Ho verificato con un franchising del settore. Il patentino non è richiesto all'inizio ma poi bisogna fare l'esame di agente. I costi per l'affiliazione non sono banali, pur riconoscendo l'importanza del marchio in termini di marketing e pubblicità. L'idea di aprire un'agenzia senza...

certo, però credo che cmq l'agenzia diventi un punto di riferimento per le controparti...

in effetti credo che rispetto alla vendita ci siano più problemi in termini di gestione durante la vita dei contratti di affitto....però in caso di mancanza di denaro l'agenzia credo che possa fare poco... Dal punto di visto gestionale, quali sono gli aspetti critici da considerare ??

Buongiorno, vorrei aprire un'agenzia per la gestione degli affitti, magari utilizzando un marchio in franchising. Mi date qualche consiglio ? E' obbligatorio essere AI ? Come va il settore in questo periodo ?

Sto leggendo qualche perizia di immobili all'asta, pur non essendo un esperto mi sembra di capire che gli aspetti critici, oltre la valutazione economica, sono 1. Vincoli che possono rimanere in carico a chi acquista in asta: in questo possono esserci iscrizioni, o trascrizioni, o annotamenti...

Ho trovato un bilocale interessante per il prezzo, da quello che vedo mi risulta che ha un prezzo esposto più basso di ca. il 15-20% rispetto a pari metrature nella zona. Andrò a vederlo. Ho parlato con agente che mi dice che il prezzo è in linea con il mercato del momento. E' immobiliato e...

Chiarissimo....grazie !!

Avevo chiesto l'intervento di qualche esperto anche per questo motivo, si può fare un esempio di ipotetica rendita catastale applicabile ad un immobile del valore di 100.000 euro ?

ma io sto chiedendo quanto cosa in teoria, è per fare un esempio. Non si tratta di una richiesta specifica se no vi avrei già fornito tutti i dati...

non capisco se i post che inserite sono un pò provocatori o meno... io avrei solo chiesto di fare un'analisi dei costi di acquisto di una casa, per cui si fanno varie ipotesi (acquisto da privati o da ditte, mutuo o cash, ecc...)

entrambi i casi

è possibile fare entrambe le ipotesi, acquisto cash e con mutuo...

Buongiorno, qualcuno più esperto potrebbe darmi un riepilogo dei costi che vanno considerati quando si acquista una casa, sia che si tratti di prima che seconda casa. Ipotizziamo per semplificare un valore di acquisto di 100.000 euro...

Ciao a tutti, sono interessato a capire il settore degli hotel in affitto, vorrei capire meglio come funziona...vedo che qualcuno (pochi) chiedono semplicemente un affitto, alcuni chiedono oltre l'affitto una fideiussione bancaria a garanzia, e molti vogliono un corrispettivo per l'avviamento...

Ciao a tutti, chiedo informazioni su come poter imparare le tecniche di SEO e SEM. Premetto che non sono una grande esperto web, per cui vorrei capire se sia necessario approfondire tematiche propedeutiche. Vedo che ci sono tanti corsi in giro, ma a prezzi molto alti. Quindo vi chiedo se...

Immagino che la situazioni possano essere tante, ma può succedere che se trovo l'accordo con banche /condominio l'esecutato si rifiuti della mia mediazione e chiuda direttamente con i creditori a condizioni vantaggiose da me ottenute ? In questo caso rischio di perdere tempo inutilmente ?

Stavo verificando qulache immobile all'asta nella mia zona. Vedo un appartamento in cui l'esecutato ha apparentemente solo un debito con il condominio di 5.000 euro. Ma come è possibile che mandino all'asta un'appartamento di 200k per 5k di spese condominiali non pagate ? Secondo voi è...