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Ciao, oggi sono rimasta perplessa riguardo la richiesta di un mio funzionario commerciale. 24 anni, senza abilitazione al ruolo e con solo 4 mesi di esperienza presso altra agenzia da cui se ne è venuto via. Io sto investendo il mio tempo, denaro per corsi, insomma gli sto insegnando il mestiere...

...in conclusione, il collega mi ha dato ancora 1 settimana di tempo per avere risposte riguardo il mutuo....io credo che comunque lui non possa comunque prendere altra proposta scritta su questo immobile!

scusa enzo6, mi spiego meglio, visto che la condizione sospensiva non riporta data, e visto che il tutto si è protratto troppo (a parte le motivazioni), mi consiglia, avendo io il compratore e il collega il venditore, dicevo, mi consiglia di portare documenti che attestino la buona fede del...

...allora, l'avvocato fa parte del Gruppo quindi essendo noi affiliati, è compreso nel pacchetto! Poi, il suddetto avvocato mi dice che la data indicata per il rogito è ipotetica in quanto quando c'è una condizione sospensiva è questa data che fa fede. La data non venne inserita perché il mutuo...

Ciao, un collega di altro gruppo franchising mi chiede di collaborare per la vendita di un immobile che ha in esclusiva. Accetto perché sono colleghi corretti. A luglio trovo l'acquirente, trattativa fatta, prezzo proposta accettato dai proprietari e notificato ai proponenti. Fin qui tutto...

Proprio ieri ho risentito il cliente il quale inizierà a giorni la procedura per liberare l'immobile dal fondo, si sente più sicuro così.....io condivido! Mi ha lasciato comunque tutti i documenti con la promessa di proseguire la vendita insieme. Se sarà così ne sarò solo felice...

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I signori vendono perché ai due figli grandi vorrebbero acquistare due monolocali, mentre loro due e il minore andrebbero ad acquistare un trilocale, nulla di più. Il loro timore è che se avessimo trovato un acquirente e poi il giudice, a sua descrizione, decideva che non si poteva procedere...

Ciao a tutti...per chi pensa che con questo lavoro ci si annoi..... Clienti che mi hanno dato mandato in esclusiva per vendere villa bifamiliare con splendida piscina. Mi mettono al corrente dell'esistenza di un fondo patrimoniale attivo sull'immobile. Due giorni dopo si catapultano in agenzia...

ma il codice civile cosa dice al proposito? se si ritira il venditore dopo il compromesso o si ritira L'acquirente?

Ciao, vi é mai capitato che dopo il compromesso l'acquirente si sia ritirato?

notiziona ragazzi.....dopo una lunga chiacchierata ho fatto togliere dalla proposta la subordinazione alla vendita! Grazie, sempre, per le vostre opinioni e consigli.

grazie per la tua risposta studiopci, quindi mi consigli di non accettare questa proposta d'acquisto? Penso sarebbe un peccato, no? Forse si potrebbe applicare la condizione sospensiva, e cioè vincolata alla vendita dell'attico, aggiungendo che le visite alla villetta continueranno e che se...

Ciao, come impostereste una proposta d'acquisto subordinata ad una vendita? Mi spiego. Acquirente che deve vendere un attico (affiderebbe a me la vendita in esclusiva), e vuole acquistare da me una villetta a schiera. Vuole fare la proposta, come impostarla? Domande: - dato che non conosciamo...

Ciao!! devo comunicare il valore di una licenza di un negozio: vendita al dettaglio per parrucchieri e per tutto quello che concerne la cura dei capelli e del corpo. Con questa licenza si può vendere anche bigiotteria, pelletteria ecc. Il negozio si trova nella provincia di Monza Brianza, in...

...anche io al ritorno delle vacanze ho visto un inizio diverso.... migliore... mi auguro proprio che prosegua così! Sicuramente questa "crisi" non può durare in eterno, credo che si stia modificando un pò tutto....meglio così

a proposito di computer, al mio funzionario l'ho tolto, e da quel momento il suo lavoro è migliorato. Oramai tutti cercano immobili da acquisire sui portali dove pubblicano i privati... Per la segretaria ora mediterò un po', sto organizzando bene il lavoro di tutti e quindi lei sarà dentro al...

...La Capanna, tu hai una segretaria? Come te la cavi con le faccende di agenzia sopra citate? L'unica cosa che oggi mi rende perplessa è l'avere una persona con fisso che in realtà non produce "qualcosa"... Sì, chiama, organizza app, ecc, ma non entrano immobili con lei.

..sì, tanto il suo stipendio a fine mese lo piglia... peccato che ha un contratto di collaborazione ed è con me da pochissimi mesi... D'altro canto, se decido di farle il discorso, o così o ciccia... Lei come persona non mi dispiace, ma io ho un'azienda da portare avanti e quindi il suo lavoro...

...in realtà lei si occupa già di incroci, fissa appuntamenti ecc.... Sono d'accordo quando enzo6 dice: Per la stessa cifra assumerei un funzionario commerciale motivato coi premi, possibilmente donna, con accordo di copertura ufficio in tua assenza. In effetti, volevo riorganizzare un pò il suo...