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Scusate sicuramente ho scritto male io : A novembre abbiamo stipulato il compromesso ( registrato regolarmente) nella stessa data del compromesso le parti con fotocopia dell'assegno della caparra hanno scritto: "La caparra verrà versata all'approvazione/mutuabilità della banca erogante." Per...

Buona sera a tutti; Vi chiedo un Vostro parere in merito ad una mia situazione: Dopo aver redatto un compromesso di vendita (registrato all'Agenzia delle Entrate), il costruttore e l'acquirente hanno preso di comune accordo scrivendo testuali parole su di un foglio riportando la stessa data del...

Buonasera, Vi è mai capitato di imbattervi in una vendita dove, dopo aver stipulato un compromesso di compravendita (regolarmente registrato prezzo € 100.000) il costruttore decise di non chiedere l'IVA all'acquirente in quanto l'immobile è stato costruito più di cinque anni fa, tengo a...

Praticamente mi vuole dare meno di provvigioni (secondo lui) il rogito è stato rinviato, lui mi ha detto che avrebbero fatto l'atto anche senza di me, io ho contattato il notaio spero nella buona fede del Notaio! Ma qualora non fosse? Come mi posso comportare per recuperare le provvigioni oltre...

Incarico in esclusiva, proposta d' acquisto accettata con presa visione Dell' accettazione, compromesso registrato all' AE!! Ho sentito che potrei fare un ingiunzione di pagamento sull' immobile, è vero?

Ancora l'Atto non è stato stipulato, è stato rinviato, spero non si mettano d'accordo, la mia domanda è: il Notaio può stipulare ugualmente anche se manca l'assegno delle provvigioni?

Salve a tutti, vi è mai capitato che le parti si mettano d'accordo senza l'agenzia e facciano il Rogito nonostante il venditore non ha pagato? il Notaio può stipulare ugualmente nonostante l'agenzia immobiliare gli abbia inviato la fattura ma non l'assegno delle provvigioni in quanto il...

Salve, c'è qualche collega che ha avuto a che fare con una compravendita tra costruttore e Chiesa? Sapete se la parrocchia quale persona giuridica, acquistando un nuovo e unico immobile (come prima casa)ha delle agevolazioni? oppure l'IVA va pagata al 10%? Grazie mille e buon fine settimana a...

Si ovviamente!! volevo sapere se qualcuno si è presentato davanti ad un Giudice...

Salve a tutti, Chiedo consigli a chi prima di me ha avuto dei clienti (venditori) che dopo aver accettato (firmando) una proposta d'acquisto, e dopo aver sottoscritto un ulteriore proposta d'acquisto per acquistare un nuovo immobile (accettata dal venditore) si siano tirati in dietro senza alcun...

@ Abacab l'incarico serve a dare fiducia all'agente immobiliare serio che investe i suoi risparmi nella pubblicità a pagamento!!! Altrimenti tanto vale che il propiretario pubblicizzi l'immobile sui siti gratuiti tipo subito.it....ahhaha!!! quello che dico ai proprietari: << perchè paga un...

Fatto!!!ho detto al proprietario di leggersi bene gli obblighi dell'incarico, esiste un punto dove dice che violi gli obblighi dell'esclusiva!!sapete l'ultima?ha firmato anche con l altra agenzia dopo il mio incarico...ed io mi sono fatto portare la copia ora vado dall'avvocato:fischio: a parte...

Dovrei chiedere una penale di circa € 5000 ad un cliente il quale dopo avermi dato incarico in esclusiva, e dopo avergli spiegato cosa comporta (non vendere con altre agenzie per la durata, non vendere direttamente l immobile ecc..), ha ricevuto la visita di un altra agenzia la quale ha...

buon lavoro a tutti!!!per roberto mi farebbe piacere affrontare una nuova esperienza lavorativa a bangkok!!!vengo a farti concorrenza con l'esclusiva!!!:lol:

ed io che volevo seppellire l'ascia di guerra con questa nuova discussione...sono arrivato ad una conclusione forse, comunque si lavori (in esclusiva e non) l'importante è l'etica e la professionalità che ci deve distinguere dal branco...

E' da sfortunati lavorare senza esclusiva??mi scuso con chi si è offeso nella discussione precedente...la mia non voleva essere un offesa, da mediatore dovevo essere un pò meno diretto...comunque pregi della non esclusiva? vedo solo difetti!!!per quanto riguarda l esclusiva non ho mai avuto...

Scusate se mi permetto ma lavorare senza esclusiva è un pò da sfigati!!! per avere l'esclusiva non è un gioco da ragazzi!!!bisogna conoscere e utilizzare tecniche di vendita nonchè superamento obiezioni, tutte cose che faccio ogni giorno. Concordo pienamente con il sig. Roberto anche se vive a...

Per Bagudi: Ho già fatto come mi aveva richiesto il legale del proprietario una lettera dove elencavo i comportamenti poco eleganti dell'inquilina (tengo a precisare che ha anche due denunce in corso) con i clienti e con i miei collaboratori, oggi mi vedo costretto a mediare e ad andare...

Come agente immobiliare chiedo consigli a chi più esperto di me ha già avuto a che fare con la vendita di un immobile locato. Tenuto conto che l'inquilino è obbligato a far visionare l'immobile dai potenziali acquirenti, vorrei sapere se è corretto che il legale del locatario abbia deciso che...

Salve! L'ideale sarebbe come hai detto chiedere al Notaio, ma stare attenti perchè se compare la firma di tuo padre, rientreranno come proprietari anche tuoi fratelli in caso ci sia (decuius) una sucessione(spero più tardi possibile per tuo padre) per esperienza personale è successo che un...