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Proprio perché sono medie di zona non sono indicative, per valutare il prezzo di un singolo immobile. Ci possono essere differenze tra via e via limitrofa, tra immobili in palazzi della stessa via, oltre alle differenze in base al piano, allo stato di manutenzione, alla distribuzione degli...

Non sono valori indicativi

Beh, non proprio; vorrebbe far pubblicità tramite altra agenzia

Alla regolarità edilizia, prima di tutto. Difficile che il tetto sia proprietà privata, mai sentito; è sempre condominiale. Il condominio, per millesimi, salvo problemi creati dal proprietario della mansarda

Discussione vecchiotta, agosto 2017; anche se le esperienze reali possono essere comunque di qualche utilità.

Anch’io non capisco che bisogno hai di appoggiarti ad un’agenzia, avendo tu gli incarichi e la fiducia dei venditori, invece di arrangiarti da solo e di conseguenza incassare da solo. Non penso che il problema sia quello di pubblicare 6/7 o 10 annunci , pagando il relativo abbonamento a un sito...

No Pagando penali se previste: ma ricordando che c’è un contratto preliminare in essere, non mi sembra che sia importante pensare all’incarico (non mandato). Temo di no, se non puoi provare che sapevano Questa mi pare la strada più semplice, anche se penalizzante.

Visto che ormai hanno già fatto il muretto, potrebbe essere ragionevole firmare un accordo, a valere anche per gli aventi causa (i prossimi proprietari dei due immobili), dove si specifica che il muretto è di proprietà di entrambi, essendo costruito sul confine, ma, non avendo tu avuto interesse...

A parte questo, sei sicuro che siano abusivi ? Hai controllato in Comune ? Quando hai comprato ? In che anno sono stati costruiti ? Se sono stati costruito senza licenza/permesso, in teoria puoi rivalerti sul tuo venditore.

Interessante, ma la discussione ha ben più di dieci anni.

Per rispondere compiutamente bisognerebbe leggere quanto hai firmato, con tutte le clausole. Ma generalmente negli incarichi di vendita (cioè di ricerca di un acquirente), e’ prevista una penale , che può essere pari alle provvigioni previste nell’incarico stesso, se il proprietario/venditore...

Puoi controllare il libro dei verbali. Sembra che stia abusando dei suoi poteri, cioè che cerchi di indirizzare le cose dove vuole lui, a prescindere dalle scelte dei condomini ( che sono quelle che dovrebbe seguire). Ci penserà l’avvocato a metterlo in riga, se serve, o in ogni caso a risolvere...

Il verbale viene redatto dal segretario, e firmato dallo stesso e dal presidente dell’assemblea . Come fai a dire che è stato falsificato, se non l’avete ricevuto (parole dell’amministratore a parte) ?

Che tipo di contratto sarebbe, per rinnovarsi di un solo anno ?

Cominciamo dal principio: Devi verificare se il box di tua mamma può essere venduto separatamente dall’abitazione. Se il box era di tuo padre, devi essere certo che non sia stato ereditato anche da tua sorella: se si, deve essere d’accordo anche lei nella vendita, e ricevere la sua parte del...

Non proprio. E’ una garanzia pubblica (il mutuo lo eroga comunque la banca, non consap) per acquisto prima casa, che deve anche essere abitazione principale. Da sito Consap : “L'immobile per il quale si chiede il finanziamento deve essere adibito ad abitazione principale”. Non risultano...

Se la ristrutturazione non ha comportato la modifica della distribuzione degli spazi, tale da necessitare una pratica edilizia, a livello catastale resta tutto come prima.

Tu hai scritto la lettera, ma il Comune ti ha dato l’ok a quanto scritto ? Ma non avevi detto che con pertinenze vuote si pagava Tari ridotta ?

Nessuna morale, ma informazioni . Siamo in un forum, dove chiunque, se rispetta il regolamento, può intervenire e dire quello che vuole.

E’ normale che con ltv maggiore dell’80% si paghi di più, perché per chi ti finanzia il rischio è più alto. Quindi non capisco la risposta: se pensi che il mutuo consap fosse più alto, perché l’hai chiesto ? Forse perché ti serviva la garanzia consap ? Questo non è a costo zero, per la...