Risultati ricerca

  1. V

    Divisione spese riguardanti l'acqua in un condominio

    Buongiorno volevo chiedere: c'è una normativa per dividere le spese riguardanti l'acqua di un condominio? E' sufficiente dividere l'acqua in base ai millesimi oppure sia in base ai millesimi che a quante persone vivono all'interno di un immobile? Certamente il procedimento più giusto penso sia...
  2. V

    Mutuo non accettato dall'acquirente in una proposta con condizione sospensiva

    Cari colleghi, in caso di una proposta d'acquisto con condizione sospensiva relativa al vincolo del mutuo, io nelle clausole della proposta scrivo che il proponente acquirente può proseguire da solo alla richiesta del mutuo ma dopo un periodo di tempo da definire in fase di trattativa deve...
  3. V

    Prezzo di vendita imposto

    Ciao a tutti, parlo di un comune a nord di Milano, per quanto riguarda gli alloggi di edilizia convenzionata con convenzione di 30 anni con già avvenuto il riscatto del terreno ad oggi dopo 8 anni dalla costruzione e dal rogito notarile, il prezzo di vendita rimane imposto dal comune sicuramente...
  4. V

    Agibilità appartamento?

    ciao a tutti, volevo chiedere se dopo un permesso di costruire a sanatoria in merito ad un cambio di destinazione d'uso da ufficio ad appartamento è necessaria l'agibilità per il rogito notarile? E se gli acquirenti si assumono le responsabilità di rogitare anche senza agibilità è fattibile...
  5. V

    Vendita immobile con agevolazione della prima entro i 5 anni senza ricomprare

    Ciao ragazzi, volevo sapere effettivamente quali sono le cifre di denaro in cui va incontro un venditore "formato da 2 persone conviventi" che ha acquistato con l' agevolazione della prima casa, ha portato da subito la residenza, però rivende prima dei 5 anni senza ricomprare più nemmeno entro...
  6. V

    Incompatibilità Agenti Immobiliari, vantaggi o svantaggi?

    Ciao a tutti, vorrei chiedere la vostra opinione per i vantaggi/svantaggi per l' incompatibilità dell' AI per svolgere in contemporanea altre attività.
  7. V

    E' compatibile la mediazione creditizia con l'agente immobiliare?

    E' compatibile la mediazione creditizia con l'agente immobiliare? Ciao ragazzi volevo chiedere se ad oggi l'agente immobiliare regolare, può anche fare la mediazione creditizia anche se sono pratiche di mutuo, per esempio non inerenti alla compravendita effettuata dall'agente immobiliare...
  8. V

    Quali sono i costi fissi annuali per fare l' agente immobiliare?

    Cari colleghi, quali sono i costi fissi annuali per fare l' agente immobiliare? Parlo delle spese come l'assicurazione professionale (ditta individuale), inps, diritti camerali, IRPEF regime dei minimi, commercialista... ringrazio. saluti:-)
  9. V

    Iscrizione al ruolo agenti immobiliari ma senza Partita IVA aperta

    Posso iniziare ad iscrivermi al ruolo di AI fin tanto che esiste ancora, e non aprire la P.IVA visto che lavoro come dipendente con un contratto a progetto in una società di intermediazione immobiliare? grazie saluti:D:D
  10. V

    Se non esercito per un periodo il patentino decade?

    Ciao ragazzi ho appena superato l’esame per AI. Volevo sapere se, non cominciando ad esercitare subito (per motivi economici) bensì tra 4/5 anni, decade il titolo che ho appena acquisito?
  11. V

    L'agente immobiliare può lavorare senza ufficio?

    Buongiorno volevo sapere se un agente immobiliare regolare (con partita IVA iscrizione al ruolo/rea, deposito formulari) può lavorare senza avere un ufficio? Mi spiego dato che faccio questo lavoro da 6 anni come collaboratore in una agenzia immobiliare e in questi 6 anni mi sono diplomato...
  12. V

    Ho passato l'esame di iscrizione al ruolo. Mi iscrivo o aspetto per il REA/RI?

    Cari colleghi ho superato l'esame di A.I alla cciaa di milano 10 giorni fa! Ora mi chiedevo se potevo stare tranquillo senza iscrivermi al ruolo e aspettare al momento che mi necessita la semplice iscrizione al rea o no, cosa cambierebbe? Premetto che in questo momento lavoro con un contratto a...
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