Risultati della ricerca

  1. Gianluca1977

    Canone concordato (metratura minima)

    Buongiorno (buonasera) a tutti. nella ricerca di un piccolo immobili ad uso investimento già locato mi e' stata comunicata una novità. Su questo immobile , un piccolo monolocale di 27mq netti, non e' possibile fare il canone concordato in quanto la metratura minima e' di 28mq. Non avendo mai...
  2. Gianluca1977

    Casa all'asta e assemblea di condominio

    Buonasera a tutti. ho da poco acquistato un appartamento all'asta (promossa oltretutto dal condominio). Tutto ok fino a quando non ho ricevuto il verbale dell'assemblea (a cui non ho partecipato) dove l'avvocato che ha curato l'aziono risarcitoria per il condominio ha comunicato il valore...
  3. Gianluca1977

    Prima dell'atto di vendita il condominio delibera una spesa straordinaria: chi deve pagare?

    Buongiorno a tutti sono il proprietario di un immobile che ho deciso di vendere Dopo una proposta scritta della parte acquirente mi trovo in difficoltà nell'interpretare a CHI spetta il pagamento di una spesa "speciale" che il condominio ha deliberato con l'ultima riunione. Vi riporto...
  4. Gianluca1977

    Stato d'uso immobile proveniente da asta fallimentare

    Buonasera a tutti ho un piccolo / grande quesito che in questo momento mi attanaglia Dopo mesi di attesa sono finalmente entrato in possesso dell'immobile acquistato ad un asta fallimentare (srl fallita) All'interno vi era un occupante senza titolo (il padre del fallito). Nelle mie visite...
  5. Gianluca1977

    Ripartizione spese riscaldamento dopo acquisto asta

    Buongiorno a tutti dopo infruttuose ricerche pongo qui il quesito , sicuro di poter ottenere la giusta risposta Ho acquistato da un fallimento societario un immobile Sta di fatto che sto quantificando con l'amministratore di condominio la ripartizione delle spese per gli anni a me competenti...
  6. Gianluca1977

    Acquisto da Fallimento e relative spese condominiali

    Buongiorno a tutti sono a sottoporre un quesito sul quale trovo con difficoltà chiarezza Ho appena acquistato un immobile proveniente da un fallimento So che sono di mia competenza l'anno in corso e l'anno precedente per quello che concerne le spese condominiali. Ho pero' visto che il...
  7. Gianluca1977

    Acquisto immobile gravato da ipoteche, quali i costi cancellazione

    Buonasera a tutti mi trovo ad acquistare un monolocale gravato da qualche ipoteca e , visto il gioco in essere, preferisco essere certo di aver intrapreso la strada corretta. Questo piccolo immobile ha le seguenti ipoteche: GN XXXX del 30.12.1996 di €125.000 in simultaneità con la PM del...
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