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  1. Gianluca1977

    Gianluca1977 Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Buonasera a tutti.
    ho da poco acquistato un appartamento all'asta (promossa oltretutto dal condominio).
    Tutto ok fino a quando non ho ricevuto il verbale dell'assemblea (a cui non ho partecipato) dove l'avvocato che ha curato l'aziono risarcitoria per il condominio ha comunicato il valore dell'acquisto.
    Lo stesso e' stato riportato per iscritto neol verbale di assemblea.
    Ora, essendo mio interesse rivendere velocemente l'appartamento, reputo tale dettagli assolutamente noioso.
    Gli acquirenti infatti, chiedendomi i verbali delle assemble precendenti, scoprirebbero immediatamente il valore da me pagato e cio' mi risulterebbe estremamente antipatico.
    Già mi vedo le richieste più assurde proprio legate a ciò.
    Entrando nel merito del verbale, posso chiedere di modificarlo e di eliminare la cifra o e' un iter corretto ?
    Grazie in anticipo
     
  2. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Perchè mai dovrebbero falsificare un verbale...dopotutto è la verità
     
  3. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    il prezzo pagato si evince anche dal rogito che è un atto pubblico
     
  4. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    non capisco il problema sicuramente gli inquilini sanno tutto.
     
  5. Gianluca1977

    Gianluca1977 Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    nessuno vuole falsificare il verbale.
    Omettere invece il prezzo potrebbe essere una questione di privacy.
    Sarebbe sufficiente discutere quanto si vuole del valore ecc ecc ma poi, nel redigere il verbale di assemblea, omettere la cifra e riportare solo il cambio di proprietà.
    Sembra una richiesta cosi fuori luogo ?
     
  6. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Una richiesta senza senso perché chi acquista non ha bisogno del verbale di assemblea per sapere il prezzo da te pagato.
    Come ha detto elisabettam il rogito è un atto pubblico.
     
  7. marco tartari

    marco tartari Membro Attivo

    Altro Professionista
    siamo tutti concordi
     
  8. Tovrm

    Tovrm Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Quando vendi devi produrre l'atto che attesta la proprietà dell'immobile (decreto di trasferimento, nel tuo caso, che contiene anche il valore della transazione). Pertanto il prezzo pagato sarebbe comunque un elemento conoscibile da un eventuale acquirente.

    Inoltre, rendicontando all'assemblea il valore di vendita dell'immobile, l'amministratore non ha fatto che il suo dovere. È giusto anche che chi non era presente all'assemblea venga messo a conoscenza di tale informazione.

    Parlare di privacy, in questo caso, è fuori luogo.
     

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