Risultati della ricerca

Quali sono, se ci sono, le differenze tra dare in affitto come propietario o come sublocatore l'immobile?

Quali sono i rischi di spesa per chi concede in affitto nel momento in cui l'inquilino di un immobile "ad uso diverso" non possa più garantire la risoluzione del contratto nei termini legali dei primi 6 anni?

Con un contratto di subaffitto, io sono il conduttore del contratto. - Fondo commerciale dal valore di 1000Euro di affitto. - 200Euro di Spese contrattuali (esempio dell'agenzia, ma come si calcolano precisamente?) - 2 mesi di caparra - provvigione agenzia (uguale ad un mese di affitto del...

Quali sono i dati di cui ho bisogno per un piano di locazione e/o acquisto di un immobile? Quali sono le spese da mettere in conto?

Scusatemi in anticipo se non posso ma ho chiesto la stessa cosa in un thread come risposta ad un altra domanda. Dove posso trovare, su internet, delle bozze/esempi di contratto standard di locazione? In particolare mi interessano 4+4 per locazione regolare e sub-affitto Grazie

Diciamo che un "padrone di casa" mi ha dato il permesso di sub-affittare il suo appartamento. A questo punto dovrei stilare un ulteriore contratto per cercare gli inquilini. Giusto? Mi dite quali sono i diritti e doveri delle tre parti (inquilini, io che sub-affitto e padrone di casa) e...

Quali sono tutte le voci di spesa che mettete in conto per valutare se un investimento è buono? Voglio confrontarlo con il mio. A - RICAVI Canone locazione Altri ricavi Ricavo Lordo Perdite sfitto Totale perdite Ricavo Lordo effettivo B - SPESE OPERATIVE Imposte immobile ICI...

Sto calcolando l'ICI su un calcolatore on line per un A2 (mansarda) del valore di 30000euro e mi chiede alcune info tra cui -rendita catastale. -Mesi e % di posseso Sono curioso di sapere bene come calcolare da me la rendita catastale. Questo perchè tra ciò che leggo in rete e il risultato...

E inoltre a quanto ammonta l'ICI? In base a cosa si deve calcolare?

Se avete bisogno di una quantita di capitale in prestito per un potenziale investimento dove fate le vostre richieste e in che modo poi valutate quale è l'offerta migliore? Non parlo di Mutuo ma di una cifra non superiore i 50000. Se non sbaglio le Banche non erogano Mutui per questa cifra...

Scusate il gioco di parole ma quali sono le caratteristiche da valutare in un immobile ai fini di un investimento immobiliare? Non sono del settore e non ho nesuna esperienza. Quindi anche risposte per voi scontate sarebbero Oro! Non ho fatto ancora nessun tipo di investimento. Ho visitato...

Immaginiamo che io abbia gia esperienza nel settore. Adocchio un immobile che potrebbe interessarmi. Come mi muovo a questo punto? Segno il numero dell'annuncio, chiamo e fisso un'appuntamento per vedere l'appartamento. Bene e ora? Cosa chiedo? Cosa devo valutare? ... Torno a casa e...

-Di quali consulenze / figure professionali ha bisogno di circondarsi? -Per riconoscere se questi sono più o meno competenti di quali conoscenze ha quindi bisogno l'immobiliarista e quanto devono essere approffondite?

Come vi aggiornate sul mercato immobiliare?

Se una persona vuole iniziare a costruire il suo cashflow, anche se minimo, da dove dovrebbe iniziare? -Da quale tipologia di immobile di solito si parte? -Quanto capitale iniziale minimo, equity o debito, è necessario per avviare/concludere un investimento che porti ad un guadagno...