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  1. CasaLuca

    CasaLuca Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Diciamo che un "padrone di casa" mi ha dato il permesso di sub-affittare il suo appartamento.
    A questo punto dovrei stilare un ulteriore contratto per cercare gli inquilini.
    Giusto?

    Mi dite quali sono i diritti e doveri delle tre parti (inquilini, io che sub-affitto e padrone di casa) e quali rapporti hanno tra loro tre ?
     
  2. paolo70

    paolo70 Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    se il sublocatore è il ministro delle finanze, non hai alcun adempimento da compiere....
    Per tutti gli altri, credo che il contratto vada regolarmente registrato, ma attendo con curiosità risposta da persone piu' qualificate....
     
  3. ChiaraB di Solo Affitti

    ChiaraB di Solo Affitti Membro Attivo

    Altro Professionista
    Buongiorno,
    le regole per la sublocazione seguono quella della locazione. Ovvero l'inquilino principale diventa una sorta di proprietario nei confronti del sublocatore. Le pattuizioni seguono quelle del contratto principale. Dovete stipulare un contratto di sublocazione ed andarlo a registrare regolarmente. Rispetto al proprietario di casa il responsabile rimane sempre l'inquilino principale, mentre il subconduttore ha rapporti direttamente con lei.
    Spero sia sufficiente!
    A presto
    A presto
     
    A Limpida piace questo elemento.
  4. CasaLuca

    CasaLuca Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Dove posso trovare delle bozze (non so se sia il termine corretto) di contratti standard da scaricare e visualizzare?
     
  5. CasaLuca

    CasaLuca Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Ho trovato dei modelli validi qui.
    Modelli di contratti di locazione.
    Li scaricherò il prima possibile.

    Vorrei porvi un altro quesito
    Che voi sappiate, in un regolare contratto di sublocazione ad uso abitativo 4+4, esistono o possono esserci delle clausole per il quale il sublocatore può recedere la sua parte?
    Quindi in questo caso i sub-conduttori diventano a giochi finiti conduttori "normali" del propietario di casa?
     

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