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Buonasera, in qualità di locatore sono titolare di un contratto di affitto a canone libero (4+4) regolarmente registrato e in essere già da 2 anni. Oggi sono in regime di tassazione ordinaria, e vorrei passare al regime di cedolare secca; ho qualche dubbio in merito su come procedere, dato...

Buongiorno a tutti, ho un appartamento locato a Bologna con canone libero; con l'inizio della nuova annualità (1 ottobre 2016) vorrei passare al regime fiscale a cedolare secca, ho però alcuni dubbi in merito in quanto: - pur essendo l'immobile accatastato come A3 e locato ad un privato ad...

Ho un appartamento in locazione, e il locatario mi ha chiesto la riduzione del canone. Gradirei ricevere chiarimenti su come procedere nel caso di accettazione di tale richiesta: se ho ben capito la riduzione del canone non comporta ne modifica ne annullamento del contratto in essere, ma...

Buongiorno a tutti, in previsione dell'acquisto di un immobile in Spagna con lo scopo di affittarlo, gradirei ricevere alcune delucidazioni in merito all'eventuale dichiarazione dei redditi: considerando il fatto che manterrei la residenza in Italia, dove dovrò dichiarare i redditi percepiti...

Buonasera, al fine di acquistare un'appartamento all'estero (e più precisamente in Spagna), vorrei capire come funziona la tassazione: alla tassa di proprietà locale (IBI) dovrò poi sommare quella italiana (IVIE - Imposta sul Valore degli Immobili situati all'Estero)? Oppure in fase di...

Salve a tutti. Espongo la mia richiesta: da giugno 2012 sono proprietario di un immobile nel comune di Bologna, di cui ero in precedenza nudo proprietario, causa decesso del usufruttuario. Tale immobile è per me seconda casa, attualmente locato con contratto a canone libero. Ho già provveduto...

Salve, sono proprietario di un immobile (cat.A3) nel comune di Bologna (seconda casa) locato con contratto a canone libero. Ho qualche dubbio sull'aliquota da applicare per il calcolo della seconda rata dell'IMU: 0,76% o 1,06%? Se ho ben capito, l'aliquota agevolata (0,76%) si applica solo agli...

Salve, ho intenzione di effettuare alcuni lavori di manutenzione in un appartameto da poco ereditato, prima di affittarlo. I lavori previsti sono: - imbiancatura - messa a norma impianto elettrico. Ho un paio di domande in merito: - vista la tipologia dei lavori, posso usufruire della...

Salve, sto per stipulare un contratto di locazione abitativa a canone libero; vorrei avvalermi della tassazione a "cedolare secca" in quanto per me conveniente. A quanto ho capito però questo tipo di tassazione prevede la rinuncia a qualsiasi tipo di maggiorazione del canone per tutta la durata...

Buongiorno, ho un quesito a cui spero qualcuno sappia dare risposta. Ho da poco ereditato un immobile a Bologna città, vorrei affittarlo; ho ricevuto un'offerta da parte di un professionista in quale vorrebbe prenderlo in locazione per realizzarvi uno studio. Al momento l'immobile è accatastato...