Risultati della ricerca

  1. B

    Piano regolatore generale precedente?

    Come da titolo, possiedo il prg di un terreno edificabile, vorrei reperire quello precedente per vedere se sono intervenute variazioni. Ho già contattato 4 servizi di pratiche catastali online, se intanto qualcuno ha idea della risposta che mi danno lo ringrazio.
  2. B

    Terreno edificabile da 1kk, che fareste?

    Si accetta qualsiasi suggerimento. Terreno edificabile da circa 1kk edificabilità per negozi come da CDU, ideale per centro commerciale. Zona di espansione urbana in Altofonte (PA). 15.000 mq2. Attualmente brullo, non c'è nulla eccetto la predisposizione per l'acqua e l'elettricità. Situazione...
  3. B

    2 perizie immobiliari sballate: Come venirne a capo?

    Buongiorno, racconto la mia assurda storia. Nel 2017 ho fatto periziare online un terreno edificabile: la stima è di 1.200.000. Nel 2019 ho chiesto per sicurezza una seconda perizia: 250.000. Lasciando perdere il fatto che differiscono del 500% e che mi sembra ovvio, anche a me che in queste...
  4. B

    Coltivazione terreno chiavi in mano?

    Mi interesserebbe una formula di coltivazione di terreno chiavi in mano, ossia io do il terreno, qualche società si occupa del piantumaggio e della raccolta dietro un compenso iniziale. Ho sentito di lumache e bambù. Al momento sto raccogliendo più info possibili. Notizie? P. S. Non trovo la...
  5. B

    Redditi da immobili per mutuo acquisto casa

    Come da titolo, ho sentito che, a differenza di qualche anno fa, le banche hanno allargato le maglie e considerano oltre al reddito da lavoro anche quello solo da immobili. È corretto?
  6. B

    Gestione immobiliare chiavi in mano senza pensieri

    Ho sentito di questa società su ***********, dovrebbe essere quotata all'aim se non erro. A fronte di un compenso (cospicuo, immagino) sul rendimento si occupano di locare il tuo immobile a settimane, giorni o cmq affitti brevi, si occupano della pulizia, del check in - out e tutto. Qualcuno ha...
  7. B

    Amministratore di condominio si rifiuta di darmi lista condomini morosi

    Sto pensando di fargli causa e chiedere il rimborso delle spese legali da me sostenute. Il mio avvocato dice che è un mio diritto conoscerli. Il mio intento è avere la lista perché so che uno dei condomini ha un debito di 20k e il condominio sostiene di non poterlo perseguire perché ha...
  8. B

    Quotazione terreno edificabile online?

    Buonasera, Mentre c'è la fila per quotare una casa (pure gratis) non trovo nessuno in rete che quoti terreni edificabili con stima scritta online. È mia intenzione venderne uno, ho la mappa catastale, il conteggio della superficie e il certificato di desrinazione urbanistica, non ho altro...
  9. B

    Sforamento in % del preventivo per le ristrutturazioni?

    Premesso che devo ristrutturare e che non conosco manco uno a cui una qualunque ditta ha rispettato il preventivo originario (che è una barzelletta che però non fa ridere niente niente) apro la discussione per farmi un'idea concreta.
  10. B

    "Cessione del canone di affitto dell'immobile ipotecato",cosa significa ?

    Cioè che fai il mutuo ipotecario su un immobile di tuo possesso e cedi il contratto di affitto alla banca che te lo scala dalla rata del mutuo? Altrimenti non ho capito, cosa significa? Riporto la frase integrale: "l mutuo può essere assistito anche da altre garanzie concordate tra la banca ed...
  11. B

    Guida vendita immobile per "dubbio" totale?

    Sono vergine della vendita di immobili. Per la quotazione grazie ad internet non ho particolari problemi, ma sono totalmente a digiuno sulla parte burocratica. Non mi è chiaro innanzitutto perché dovrei rivolgermi ad agenzia (posso farlo vedere io stesso) e posso mettere gli annunci in internet...
  12. B

    Rustici e castelli in Francia

    Qualcuno sa come mai costano così poco? Dev'esserci qualche magagna imho. 900k in Francia viene una proprietà tripla rispetto a un rustico in Toscana e zone simili. Forse è la tassazione (qualcuno la conosce, sa se è penalizzante?)? O la coibentazione, spese di mantenimento o pericolo soffitti...
  13. B

    Tengo o vendo? E in caso, cosa compro?

    Salve, ho vari immobili, che ho ereditato, in zone periferiche di Palermo attualmente locati che rendono davvero poco. Tra condominio straordinario, IMU, assicurazione ecc. oltre all'insolvenza degli inquilini (come ho premesso sono in zone periferiche, il target non è certo un principe del...
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