Risultati della ricerca

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    Mutuo rifiutato e fattibilità concessa dalla banca

    ho accettato una proposta di acquisto che riporta che questa è vincolata all'accettazione di un mutuo ipotecario di cui ha già ottenuto la fattibilità da parte della banca. Ora, nell'ipotesi che l'acquirente non accetti la proposta di mutuo della banca, oppure si rifiuti di cercare altri mutui...
  2. L

    Scavalco alla rovescia

    Leggo ogni tanto delle domande da parte di clienti che ricevono lettere di avvocati che richiedono il pagamento di prestazioni effettuate da agenti circa compravendite effettuate da clienti che scavalcano il giusto diritto alla mediazione e ovviamente le risposte degli addetti ai lavori. Ma che...
  3. L

    Abitabilità' e CILA

    Ho acquistato un appartamento in un palazzo costruito ante '67 come da rogito. Successivamente ho fatto una man straordinaria con cila che consisteva in una demolizione/costruzione di alcuni tramezzi con lo spostamento del secondo bagno in altra posizione, il tutto accatastato regolarmente...
  4. L

    A chi spetta la provvigione

    Vorrei avere un chiarimento da parte vostra circa questo problema. Ho messo in vendita un appartamento tramite varie agenzie senza dare l'esclusiva. Ora una delle agenzia (diciamo la nr. 1) mi ha presentato un acquirente la cui proposta di acquisto non è stata da me accettata. A sua volta questi...
  5. L

    Agevolazioni x ristrutturazione edilizia

    Salve, ho acquistato una casa e l'ho ristrutturata usufruendo così delle agevolazioni fiscali. Ora, se dovessi rivenderla e acquistarne un'altra, posso su quest'ultima usufruire delle agevolazioni fiscali come fatto per la volta precedente ? Ciao
  6. L

    Serietà agente immobiliare

    Buongiorno a tutti e Buon Natale, come posso giudicare un'agente da questi fatti ? 1 - mandato verbale con mia premessa che l'appartamento non è di mia proprietà ma di mio figlio 2 - alla richiesta dell'importo provvigione mi risponde con un "poi vediamo" 3 - alla visita dell'immobile si...
  7. L

    Impianto di messa a terra senza possibilità di collegamento

    Ciao a tutti. Il mio condominio è in regola con la 46/90 (almeno credo !!), nel senso che esiste un quadro elettrico generale dove sono locati tutti gli interruttori degli appartamenti, garage, cantine, negozi e locali condominiali. Ora, tempo fa, ho ristrutturato il mio appartamento e...
  8. L

    Prima casa affittata a terzi. Quali conseguenze fiscali?

    Ciao a tutti, il mio caso è il seguente : - acquisto di una casa usufruendo delle agevolazione prima casa. - dichiaro nell'atto che prenderò la residenza nel comune entro 18 mesi - successivamente affitto a terzi la casa - per motivi di lavoro sono costretto a non poter prendere la...
  9. L

    Spese condominiali e sfratto inquilino moroso

    Ciao a tutti, ho affittato un appartamento e l'inquilino, che paga regolarmente il canone, è in ritardo con i pagamenti delle spese condominiali tanto che l'amministratore chiede ora a me il saldo. Questo è causa per una richiesta di sfratto per morosità ?
  10. L

    Comprare un appartamento ad uso abitativo affittato con contratto commerciale

    Buongiorno a tutti, mi sono appena iscritto a questo interessantissimo forum e vi propongo questo quesito : mi è stato proposto l'acquisto di un appartamento con destinazione d'uso residenziale ma affittato con contratto di locazione come laboratorio odontotecnico (6+6). Data la non regolarità...
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