Risultati della ricerca

  1. N

    Cessione di Cubatura

    buonasera, chiedo un parere. Ho un terreno edificabile con una cubatura modesta, sarebbe possibile trasferire una parte di cubatura dal mio vicino che ne ha in eccedenza? grazie per le risposte
  2. N

    Erede con beneficio d'acquisto

    Buongiorno, ho bisogno di aiuto, perché non so come comportarmi. Il mio inquilino è morto a maggio, lui pagava il canone annualmente perciò fino a fine gennaio era coperto, anche se più volte ho chiesto di vuotare, ovviamente restituendo le mensilità. La figlia, unica erede, ha chiesto il...
  3. N

    Correttezza dell'agenzia immobiliare

    Buongiorno, chiedo a voi se è corretto il comportamento dell'agenzia che mi segue. Da anni affitto con mia sorella, per agosto, un alloggio al mare, a Varazze, affidandoci sempre alla stessa immobiliare. Abniamo cambiato alloggio due volte in 7 anni, per problemi dell'agente con i proprietari. A...
  4. N

    Agenzia immobiliare non richiesta a cui, però, ho consentito di portare un cliente

    Ho bisogno di un consiglio su come comportarmi. Ho messo su internet un annuncio per la vendita di un immobile, mi ha chiamata un agente immobiliare per portarmi un visitatore, io ho precisato che non avevo intenzione di trattare con l'agenzia, lui insiste e così faccio loro vedere la casa. Due...
  5. N

    Donazione temporanea immobiliare ad un figlio

    buonasera, esiste la possibilità di donazione temporanea di un alloggio ad un figlio? grazie per l'aiuto
  6. N

    Calcolo dei consumi per alloggio locato

    Buongiorno, mia suocera ha locato per i tre mesi estivi un alloggio in campagna, l'agenzia non ha rilevato i consumi e perciò l'ho fatto io, ma a fine agosto come li calcolo? Grazie per l'aiuto
  7. N

    Cambio categoria catastale per fabbricato ex rurale

    Buongiorno, nel 2012, quando si rese obbligatorio, ho fatto accatastare da un geometra, un immobile abitativo rurale di mia suocera, divenne A2 classe 1. Subito, quando cominciammo a pagare l'IMU, mi accorsi che era un importo esagerato, rispetto ad altri fabbricati. Il geometra, che aveva anche...
  8. N

    Vendere un immobile di mia suocera

    Buongiorno, chiedo il consiglio del forum su come muovermi in questa situazione. Mia suocera, ultranovantenne e poco lucida, ha una casa, oltre a quella dove vive, di sua proprietà. Ce ne siamo sempre occupati mio marito ed io, ristrutturazione, lavori, ecc. Quando lei ha acquistato la parte di...
  9. N

    Il venditore può incassare l'assegno di cauzione?

    Buongiorno, ho un dubbio: accettndto la proposta d'acquisto per un mio alloggio, mi è stato consegnato un assegno come deposito cauzionale, lo incasso o devo aspettare il compromesso? Grazie per l'aiuto
  10. N

    Due offerte per lo stesso immobile in vendita

    Buonasera, mia mamma ha messo in vendita un alloggio ereditato, due persone dello stesso stabile sono interessate all'acquisto. Ad entrambe è stato comunicato il prezzo di vendita, come si conduce ora la tratattiva? Grazie per l'aiuto
  11. N

    Successione e vendita o donazione di immobili o di denaro

    Buongiorno, chiedo lumi agli esperti: mia mamma, unica erede, ha ereditato da sua mamma, due appartamenti, o meglio una parte era già sua dalla morte di mio nonno. Ora verrebbe destinarli a noi figli. Il dubbio è se è più semplice ed economico che lei li venda e ci doni il denaro o che ci doni...
  12. N

    Decisione difficile affittare o vendere?

    Buongiorno, con mio fratello, ho eriditato un alloggio a Milano, zona Porta Romana, al momento è affittato regolarmente per € 800 mensili. Ora non so se mi conviene venderlo ed abbassare così la rata del mio mutuo o tenerlo affittato. Ho paura che tra tasse, IMU e balzelli vari i miei € 400 si...
  13. N

    Contratto di comodato d'uso verbale

    Mio marito ha un contratto di comodato d'uso gratuito, solo verbale, con mia suocera, che è la proprietaria dell'immobile. Si sono resi necessari dei lavori di ristrutturazione ( sostituzione della caldaia e dei termosifoni), il lavoro sarà pagato da mio marito, ha diritto all'agevolazone del...
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