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  1. niky

    niky Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Buonasera, mia mamma ha messo in vendita un alloggio ereditato, due persone dello stesso stabile sono interessate all'acquisto. Ad entrambe è stato comunicato il prezzo di vendita, come si conduce ora la tratattiva?
    Grazie per l'aiuto
     
  2. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    se siete "onesti" il primo che vi ha contattato.
    se, giustamente, guardare i vostri interessi, avvisate le parti e fate partire una sorta di "asta".

    ps.
    se avete raccolto subito non una, ma due proposte, probabilmente avete chiesto troppo poco...
     
  3. Irene1

    Irene1 Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    O magari hanno chiesto il giusto:ok:
     
    A alessandro66, gmp e Rosa1968 piace questo elemento.
  4. niky

    niky Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Una persona è l'inquilino che vi abita e l' altra ha saputo della morte di mia nonna e si è fatta avanti....
     
  5. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ok avete comunicato il prezzo. Non significa che gli interessa.
     
  6. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Mmm vedo che c'è un inquilino che abita l'appartamento. Ho capito bene?
     
  7. Irene1

    Irene1 Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    In caso di immobile locato, l'inquilino potrebbe avere il diritto di prelazione sullo stesso, quindi dovresti controllare nel contratto i tempi e i termini e poi comunicargli l'intenzione di vendere l'immobile al prezzo di "X" euro, informandolo che qualora ci fosse un interesse a proseguire dovrà comunicartelo al fine di proseguire con la trattativa, se lui invece nn intende di avvalersi dell'eventuale diritto di prelazione, tu potrai proporre l'immobile a terzi.
     
    A francesca7, sarda81 e alessandro66 piace questo elemento.
  8. niky

    niky Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Per correttezza l'abbiamo avvertito, ma non ha diritto di prelazione. Comunque anche lui è interessato all'acquisto.
     
  9. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    E quando scade il contratto?
     
  10. Irene1

    Irene1 Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Benissimo, quindi lei può proseguire normalmente, proponendo ad entrambi l'immobile a parità di condizione.
     
  11. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    AH......!!!!

    Di là ci sei o ci fai di qua suggerisci l'asta...????
     
    A sarda81 e Rosa1968 piace questo messaggio.
  12. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    ..A cosa stai pensando...?
     
  13. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Indovina.
     
  14. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Non toccare il mio cliente!
     
    A eldic piace questo elemento.
  15. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Un monumento alla coerenza...

    @eldic....

    Cheffai non rispondi...?
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  16. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    ..Ha saputo che la nonna era deceduta....
     
  17. Irene1

    Irene1 Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    @PyerSilvio ben arrivato, se ha delle indicazioni da consigliare bene, diversamente c'è il bar:D
     
  18. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Bè allora consentimi, ma c'è da dire che suggerire di procedere a parità di condizioni quando l'alloggio è occupato da un inquilino è un pessimo consiglio.

    L'inquilino al momento custodisce il bene ed è chiaramente in una posizione di vantaggio.

    La cosa da fare è un'altra.

    Vuoi suggerire qualcos'altro..?
     
  19. Irene1

    Irene1 Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Attendiamo tue
     
  20. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    No dai prima le Signore.

    Intanto bene ha fatto Rosa a chiedere conto della durata del contratto.

    ..e....? Ti prego...
     

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