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Grazie per riscontro jacopoge, io credo prima che finiscono gli otto anni e per la precisione dare disdetta sie mesi prima. Ma il punto è se posso chiedere un aumento di canone o magari rifargli il contratto adeguando il fitto un anno e mezzo prima della scadenza dei secondi 4 anni...

Grazie della risposta Bagudi, ma credo che, per sentito dire che non ci sia bisogno di motivazioni per dare sfratto alla fine dei 4+4, non credi sia così. domenico

Sto acquistando un appartamento locato con contratto di fitto 4+4 , si trova nella fase dei secondi 4 anni, per la precisione manca 1 anno e mezzo alla scadenza. IO da proprietario nuovo cosa devo fare? rinnovargli il contratto o tenere lo stesso fino alla fine? Se volessi dargli un aumento(...

a torre del greco 350 euro + IVA

:lol::lol::lol::lol::lol: se si parla di cariparma , diceva TOTO', ma mi faccia il piacere!!!!!!!!!!!!:lol::lol::lol:

ti ringrazio della tua risposta veloce e concisa, quindi non mi resta che attendere l'anno nuovo ed effettuare la variazione al comune. grazie di nuovo ed auguro a tutti del forum un felice e prospero anno nuovo.

Buona sera a tutti del forum, e da un po di tempo che non entro, pero' adesso ho un nuovo dilemma, ed e' questo: comprai casa nel 1998, tutto in regola, pero' adesso con la scadenza dell'accatastamento dei fabbricati fantasma, mi sono letto il titolo di proprietà ed all'interno non vedo...

beh conseguenze tipo priorità nelle decisioni di qualsiasi tipo, ovvero se uno vorrebbe tenere o meno l'inquilino ed altre cose simili.

Buon giorno, vorrei sapere, sempre se possibile e sempre gentilmente, volendo acquistare un immobile al 50% con mio genero,e la mia quota intestare la nuda proprietà alla moglie(mia figlia) con usufrutto mio sulla predetta quota; loro sono in divisione di beni. Cosa può comportare legalmente in...

E questa servitù di affaccio come si può far valere, cioè quale procedura adottare per farla valere?

Beh sembra cosi facile , ma vedi il cortile dove affacciano le due finestre è di un altro proprietario e penso si dovrebbe chiedere o meno la sua autorizzazione, è perciò che si può far valere l'usucapione? cioè senza chiedere niente a nessuno o sbaglio?

Buona sera a tutti del forum, vorrei essere gentilmente spiegato una situazione: in un deposito di categoria c/2 sulla planimetria catastale non esistono due finestre che in realta' esistono dal primo momento che e' stato costruito il deposito e cioè agli inizi degli anni 60 e non so per quale...

Grazie innanzitutto per la tua delucidazione, cioè potrei vendere o donare pur non essendo più proprietario della nuda proprietà? e poi per la successione sarebbe dopo la mia dipartita?

Salve a tutti, avrei da chiedere un quesito a me sconosciuto ed è questo: se ho un appartamento grande (volendo se ne fanno due), un pezzo di terreno con all'interno una piccola casetta prefabbricata, e volendomi accingere ad acquistare un altro appartamento, tutti e quattro i lotti più o meno...

come al solito risposta repentina ed esauriente, per caso sapresti indicarmi anche i tempi?

buona sera a tutti eccomi ancora con un nuovo quesito: avendo un'appartamento costruito nel 1960 e volendolo ristrutturare, ho chiesto un mutuo per lo scopo, la banca mi ha chiesto il certificato di abitabilità, premetto che non so cosa sia, ma chi lo rilascia e se ci sono delle spese da...

grazie per la tua risposta repentina,quindi non c'è bisogno di specificare il motivo per cui mi serve la casa.

Salve a tutti, ho un nuovo quesito, spero semplice, alla scadenza del contratto di locazione 4+4, cioè passati gli otto anni, per effettuare la disdetta del contratto devo per forza mettere nella lettera di disdetta la motivazione della risoluzione del contratto? ovviamente sempre mandandola sei...

Allora le utenze sono sette, ma non sarebbe questo il problema grande, perchè a limite si potrebbe anche eleggere un amministratore condominiale giudiziario,penso si dica cosi, ma il problema grande sono i due condomini, il primo è quello che vi ho già citato, il secondo è quello più "fetente"...

Cara Limpida hai ragione riguardo l'inquilino noioso, anzi noiosissimo, sgarbatissimo e dispettoso al massimo; l'inquilino pretende di tener aperto forzatamente il passo pedonale dell'androne, vanificando un primo ostacolo, se pur debole, nei confronti di malintenzionati,e fare in modo che...