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Ma non è meglio se a questo punto tieni tu le chiavi e sei presente al momento della visita'

Ho pagato con regolare fattura l'agenzia che aveva il mandato per vendere e che mi ha messo in contatto con la proprietaria a seguito di una mia proposta irrevocabile di acquisto. Più di così ... Mi risulta che non si possa pagare due volte per lo stesso servizio tra l'altro.

Oh, grazie, finalmente qualcuno mi risponde. Ma io ho contattato la prima agenzia per l'appartamento al 2 piano, quello che ho acquistato due anni dopo è al primo piano. Ma perché dovrei loro qualcosa? proprio non capisco.

come mai nessuna risposta?

Mutuo prima o seconda casa Se accendi un mutuo questo deve identificarsi come mututo prima o seconda casa già al momento della stipula. Infatti gode di agevolazioni fiscali anche nella detraibilità delle spese notarili; ma ripeto deve avere già in partenza la connotazione di prestito per la...

Ho acquistato a marzo un immobile tramite agenzia, pagando provvigione con regolare fattura. Due anni prima avevo visionato tramite altra agenzia l'appartamento al piano superiore della stessa proprietaria, che vendeva entrambi gli appartamenti. Ho specificato che l'appartamento al primo piano...

Ho inviato una raccomandata al suo avvocato con minaccia di azioni legali e provvedimenti d'urgenza. Ho avuto le chiavi in ritardo, ma solo di 5 giorni. Ora sto ancora aspettando che mi venga corrisposta la penale stabilita (€ 150 a giorno), ma non si vede niente. Tra breve: legale. Attento alle...

Esperienza personale: le chiavi di casa al momento del rogito, altrimenti, come è capitato a me, dipenderai dai comodi e dalle intenzioni degli altri: la casa la lasceranno quando farà comodo a loro e tu potrai fare poco o niente, cioè solo aspettare e sperare. Nel peggiore dei casi ti dovrai...

Ho acquistato un appartamento con atto il 29 marzo 2011, purtroppo pagando tutto il prezzo dell'immobile. La data di rilascio doveva essere il 15 giugno, ma la signora ha problemi con la sua nuova casa e mi comunica che lascerà l'immobile il 20 giugno. io ho già tutto fissato, trasloco...

La cancellazione dell'ipoteca su un immobile viene fatta dalla banca direttamente al momento dell'estinzione del mutuo? A me hanno detto che dato che il mio non è un mutuo fondiario (?) deve essere fatta dal notaio per via di una legge in vigore da gennaio 2011. Ma che differenza c'è tra i vari...

Grazie.

Ti dico quale è stato l'accordo in sede di compromesso (ieri): gli acquirenti fanno tirare su il muro da persona di loro fiducia, così lo fanno come vogliono loro e io concorro per una spesa di 700 €. Il muro sarà fatto prima dell'atto, perchè così io sono più tranquilla, e non dopo come...

Il problema è che gli acquirenti vogliono il muro, e vogliono che sia a mio carico.

Grazie, anche io la penserei come te, quello che ho capito è che i compratori vgliono rifarsi il muro e possibilmente a mie spese: tutto questo, peccato, dopo la trattativa per concordare il prezzo dell'immobile. Poco carino, me lo avessero fatto presente prima avrei alzato il prezzo tanto...

Grazie, gentilissimi. Io sono solo un po' preoccupata che sorgano problemi all'atto e non si capisce bene se aver eliminato un muro è una modifica di lieve entità.

No sto comprando da un privato che però ha intestata (per professione) una SNC. Comunque, le notizie che sto avendo ad oggi sono che non è più una SNC bensì una SRL.

Sto per acquistare un immobile da un soggetto a cui è intestata una SNC. E' vero che con le nuove regole se io compro come prima casa e ad un prezzo congruo non incorro nel rischio che il bene sia eventualmente disponibile per creditori che potrebbero preentarsi? Io conoscevo le vecchie regole...

Gli acquirenti si sono offerti di fare loro il muro (ottenendo uno sconto sul prezzo della casa) dopo l'atto, perchè devono eseguire opere di ristrutturazione e vorrebbero farsele fare dalla loro impresa. Io posso arrivare all'atto senza muro ma con una scrittura privata che dice che se lo...

Nel mio appartamento un muro che delimitava il soggiorno è stato abbattuto per cui il soggiorno stesso si apre direttamente senza porte sul corridoio. Nella planimetria questo muro però risulta. Dovendo vendere l'appartamento devo rifare il muro o variare la planimetria?