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Ciao a tutti! Oggi sarà il giorno del rogito (finalmente) e contestualmente mi verrà erogato anche il mutuo. Sono dipendente della banca presso la quale ho chiesto il mutuo e in questi ultimi giorni ho optato per il tasso fisso in quanto era sceso abbastanza. Due giorni fa (26/10/2011) la...

Vi ringrazio molto per i vostri consigli! Mi allaccio a questo post per sottoporvi una questione simile. Proprio ieri sera ho dato l'ok per la cucina. Il modello di cucina da me scelto necessita di modifiche a livello delle prese luce (alcune vanno spostate perchè troppo a ridosso dei fuochi o...

Grazie a tutti per i preziosi consigli! A volte sono assalito da dubbi e incertezze in quanto è il mio primo acquisto immobiliare e non so come comportarmi. Comunque, lampadine a parte, il resto si è impegnato a sistemarlo prima del rogito. Tra l altro, le lampadine, in sala e in cucina me le ha...

Ciao a tutti, ormai mi trovo agli sgoccioli con l'acquisto definitivo della mia casa. Il rogito si dovrà tenere a fine ottobre, ovviamente il preliminare è già stato fatto. Ora il costruttore si sta dedicando agli ultimi lavoretti prima di consegnarmi l'immobile che è di nuova costruzione. Ho...

Ciao a tutto il forum. Sono venuto purtroppo a conoscenza solo ora, del fatto che al momento del preliminare il venditore era (in teoria) obbligato a rilasciarmi la fidejussione sull'immobile oggetto di vendita. Tale immobile è praticamente terminato, mancano giusto gli ultimi lavoretti di...

Ho letto in rete e ho capito un pò di più riguardo a questa polizza postuma di cui non ero a conoscenza... Il costruttore ha l'obbligo di stipularla o si può rifiutare? i costi derivanti dalla polizza, premi o altro, a chi vanno in carico? Grazie

Ciao architetto!! grazie dl tuo consiglio! Mi ero consultato anche con amici e colleghi e ho agito proprio così; ho fatto intestare le utenze al costruttore e poco prima del rogito faremo la voltura. Non mi è chiaro il discorso della polizza postuma... Cosa intendi? Visto che è importante...

Ciao a tutto il forum, da qualche giorno ho stipulato il preliminare di compravendita con l'agenzia e il costruttore per la mia prima casa. Ieri al lavoro mi chiama il costruttore che mi chiede come dev'essere intestata la fornitura dell'acqua in quanto dovendo montare i radiatori, devono fare...

Ciao a tutti, eccomi qua a porvi un altro quesito. Il costruttore ha accettato e firmato la proposta di acquisto che gli avevamo sottoposto e ieri siamo andati a conoscerlo. La casa non è ancora terminata ma nel giro di 2-3 mesi sarà pronta. La prossima settimana dovrà montare i sanitari e ci...

Eccomi! Grazie x le risposte! Oggi ho contattato l agenzia e mi ha detto che la controparte ha ceduto e non riesce ad acquistarla alle condizioni richieste. Domani vado a sottoscrivere la proposta di acquisto. Son contento! Grazie a tutti x la partecipazione e i consigli!!

Loro hanno semplicemente parlato con l agente, senza nulla di scritto o firmato e senza proposte di acquisto formali. Da quello che ho capito peró, come ho scritto, prima di impegnarsi seriamente aspettavano l ok della banca x il mutuo. Io mi impegnerei seriamente da subito;)

Si Antonello! Prontissimo! Abbiamo preso appuntamento in ufficio proprio per questo. Gliel ho già detto ieri quando visionavo la casa che ero fermamente convinto

L agente mi ha detto che non hanno firmato nulla. Potrebbe anche essere che vogliano procedere alla proposta di acquisto solo qualora la banca gli deliberi il mutuo.

Grazie ragazzi per le vostre risposte. Scusate se il mio vi è sembrato un accanimento nei confronti Dell AI che al contrario mi ha fatto un'ottima impressione e mi è sembrata una brava persona. La realtà è che quella casa rispecchia il mio ideale, un Po un sogno... Per quello ho fatto pressione...

Ok, questo lo capisco... Ma non intendendomi molto di mercato immobiliare, penso non sia giusto escludere una proposta. Nel caso l'altra coppia propendesse per fare la proposta scritta, il mediatore non potrebbe portarle avanti entrambe. Oppure c'è qualche norma che vieta di portare avanti due...

Grazie della risposta! La proposta non è stata rifiutata, il tutto è ancora verbale sia per me che per l'altra coppia candidata. La prossima settimana ho appuntamento con il mediatore per fare la proposta di acquisto ufficializzando il tutto. Io vorrei giocare d'anticipo.. La cosa che mi...

Buongiorno a tutti! Mi sono appena iscritto a questo forum perchè come molti di voi sto cercando la mia prima casa. Proprio ieri ne ho visionata una e me ne sono innamorato per vari aspetti. L'agente immobiliare mi aveva già detto prima di mostrarmela che c'era un'altra coppia interessata alla...