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Benissimo. Questo sarebbe un gran bel servizio. Ma qual è la percentuale di AI che fa quello che ho riportato in grassetto? E se un AI non dovesse fare quello che ho riportato in grassetto? E se poi dovessero saltare fuori dei problemi perché non è stato fatto ciò che ho riportato in grassetto...

Ops... come mai è all'attenzione del consiglio nazionale del notariato?? Lato acquirente più o meno si. Ma ho anche chiesto di spiegarmi cosa mi sono perso. Qualcuno me lo ha detto, e adesso lo stai facendo anche tu. No no sono io, pochi post sotto al tuo c'è un moderatore che dice di...

Esatto. E' proprio così. I miei hanno venduto casa e l'agente non fatto nessun problema a prendere un incarico con provvigione uguale a 0%. Questo è sbagliato!

Ohhhh Finalmmente!!! Perfetto! Io per tutto questo sono disposto a pagare il famoso 3%! Peccato che tutto quello che ho messo in grassetto nel mio caso, e in quello di tanti altri, non è vero. Anzi...

Ne per me non è così. Ora provo a buttare ancora un po' di carne al fuoco. Vediamo come cuoce. Dico quello che davvero penso delle agenzie immobiliari. Le agenzie immobiliari fanno un grandissimo lavoro per il venditore: pubblicizzano l'immobile, organizzano visite, descrivono alla perfezione...

Tutti possono contravvenire alla leggi anche i notai. Forse l'atto che hai in mano non è aderente alla norme? O forse la parte ha accettato la cosa? Una visura costa 50 euro. Ma il problema non è il costo della visura. Il problema è la responsabilità che ci mette il professionista con la sua...

Bene, guardiamo questa faccia della medaglia. Il numero di agenti immobiliari (basta con i notai). Secondo la tua opinione siete tanti. Le leggi di mercato dicono che la concorrenza aumenta con l'aumento della domanda. E le leggi di mercato dicono anche che la concorrenza aiuta il consumatore...

La verifica e la certificazione della effettiva liberà del bene.

Esattamente. Io ho fatto l'esempio del notaio per un semplice paragone con una figura che rientra nella compravendita di un appartamento. Potrei fare un altro paragone con altra figura professionale. Ad esempio l'architetto o l'ingegnere nella costruzione di un immobile. Figura che hanno...

L'affermazione è che molto spesso le spese di agenzia sono più alte di quelle notarili (dato di fatto). La domanda è il perchè. Comunque sia, se nessuno ha tempo e voglia di spiegarmi, io resterò della mia idea e voi della vostra. Non muore mica nessuno. La domanda l'avete posta "voi" mica io...

Non ho mica parlato io di vetrina ehh. Io ho fatto solo domande a cui non ho ricevuto risposte. E poi avete chiesto voi un parere, e spero ne possa nascere una discussione costruttiva che non sia fatta di mono-frasi.

Mi spiace ma io sono quello che molto spesso paga più di quanto richiesto per un servizio che ritiene congruo.

Dicevi a me? Io non ho detto che sono eccessive. Io ho solo chiesto quali sono i motivi per cui la vostra consulenza debba valere, molto spesso, di più dell'intervento del notaio. Perchè se, come dicono qui, il vostro "valore aggiunto" è solo la vetrina, non lo ritengo un motivo che giustifica...

No dai non dirmi così... Stai confermando la mia sensazione. Sopravvalutate? Da quel poco che so... se un notaio dichiara il falso rischia la galera. Sono davvero curioso.

Purtroppo è proprio così. Devo essere veramente onesto, difficilmente ho trovato agenti che si sono prodigati nella risoluzione di un problema, ho invece visto molti agenti che si sono prodigati nell'ottenere la provvigione. E di case, mie o di conoscenti, ne ho viste passare di mano. Mi potete...

In realtà uno l'ho trovato: l'avvocato, che è stato molto onesto e conciliante.

PS. Condivido che sia stata fatta confusione, però solitamente ci si rivolge ai professionisti per evitarla.. la confusione.

Il primo notaio si è rifiutato categoricamente di farlo. D'altro de la legge si interpreta e lui ha interpretato così. Non lo biasimo.

Questo cambio mi è stato consigliato dal mio legale per velocizzare il tutto. Il notaio cancellerà la trascrizione in accordo tra le parti (quella che l'ha accesa e quella che l'ha subita) e solo dopo procederemo al rogito.

Si la proposta rimanda a un compromesso e il compromesso è stato fatto. Come dici tu, il compromesso annulla la proposta. Ora la proposta è un contratto tra me, il venditore e l'agente. Il compromesso è un contratto tra me e il venditore. Il compromesso è stato fatto dopo che l'agente ha...