Risultati della ricerca

  1. Rosa1968

    Collaudo statico presente, ma senza timbro del genio civile

    secondo me è parziale, l'impresa potrebbe aver fatto una convenzione con il comune per il completamento di un'opera, per esempio un parcheggio e ha dato abitabilità parziale, appena consegnata l'opera avrebbe dovuto chiudere l'iter. Provate a vedere se c'è una sorta di convenzione legata a...
  2. Rosa1968

    Gestione anomala immobile in usufrutto

    se così fosse ogni contratto sarebbe invalido e annullabile. L'usufruttuario ha il diritto di godere del bene o di goderne i frutti. Pensiamo che potrebbe non essere più in grado di rimanere a casa da sola e si fosse reso necessario il ricovero, l'usufruttuario ha tutto il diritto di goderne i...
  3. Rosa1968

    Non so se ci sono svantaggi. Chi si rivolge a questo tipo di contratto è perchè ne deve trarre...

    Non so se ci sono svantaggi. Chi si rivolge a questo tipo di contratto è perchè ne deve trarre un vantaggio, magari non riesce oggi ad accedere al credito. Sei il conduttore o il proprietario?
  4. Rosa1968

    Misure differenti dal preliminare

    Nella proposta naturalmente avete indicato che la parte venditrice si impegnava a sanare a sua cura e spese difformità e abusi, al fine di riportare la casa urbanisticamente corretta così come vista e piaciuta. Mi spiego, avete disciplinato l'eventuale diniego da parte del Comune sulla stanza...
  5. Rosa1968

    Concessione terreno per costruire il muro in uso perpetuo

    credo di averlo scritto proprio io .... :maligno:
  6. Rosa1968

    Concessione terreno per costruire il muro in uso perpetuo

    semmai li perde perchè il diritto d'uso vale solo tra le parti che lo hanno sottoscritto con la scrittura privata, non si tramanda e non ha una durata perpetua .... cessa con la morte dell'usuraio. Conviene sentire il notaio che vi consiglierà cosa fare con il nuovo proprietario.
  7. Rosa1968

    Cancellazione ipoteca su immobile oggetto di compravendita - mutuo su 2 immobili -

    io non vedo grosse difficoltà per la restrizione di ipoteca, naturalmente la perizia diventa fondamentale per garantire le somme ancora dovute. Certo che prima di trovare l'acquirente avrebbero dovuto apparecchiare per evitare lungaggini. Finchè c'è sospensiva c'è speranza! la banca deve fare...
  8. Rosa1968

    Cancellazione annuncio

    magari aumentando il prezzo ;)
  9. Rosa1968

    Mutuo con ipoteca su immobile donato al 50%

    Quindi la tua mamma ha acquistato dal papà (tuo nonno) l'appartamento. Verifica questo passaggio, in quanto le difficoltà possono nascere qui, gli eredi arrabbiati potrebbero nascondersi nei fratelli o nipoti di tua mamma. Il fatto che tuo fratello ti abbia donato la sua quota essendo in vita...
  10. Rosa1968

    Cambio rendita catastale dopo preliminare

    da popolare ad economico ed avrà sicuramente sistemato una difformità e ripresentando la nuova planimetria ha dovuto separare la scheda catastale della cantina dandogli una rendita. come no, ha cambiato la classificazione e quindi anche la rendita catastale è aumentata, dovrebbe cambiare il...
  11. Rosa1968

    Tralicci Alta tensione e unità abitative

    non solo. Ottima osservazione, NON E' PROVATO CHE SIA NOCIVO: ma io preferirei che mi dicessero che E' PROVATO CHE NON E' NOCIVO. l'accendiamo?
  12. Rosa1968

    Tralicci Alta tensione e unità abitative

    beh si l'alcool potrebbe essere una soluzione al problema.
  13. Rosa1968

    Novità prima casa: ordinanza sentenza cassazione sezione tributaria 24488 2023

    ma tu la casa occupata non l'acquisti con i benefici prima casa.
  14. Rosa1968

    Certificazione urbanistica e catastale con riserve

    Assolutamente, il loro tecnico avrà, oltre stilato il certificato ed indicato le difformità rispetto allo stato di fatto, comunicato come procedere per la vendita. Il notaio non rogiterebbe con quell'attestazione.
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