Risultati della ricerca

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    Registrazione preliminare di compravendita

    Buonasera a tutti, devo registrare un preliminare di compravendita e sto preparando il modello 69 e l' F23 per far pagare le imposte al mio cliente. Vorrei alcuni suggerimenti per quanto riguarda F23: 1) Nella sezione dati anagrafici ci va riportato al punto 4 il venditore e a l punto 5 il...
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    Un Agente Immobiliare può chiedere la Mediazione per vendita in famiglia ?

    io avrei venduto una casa che era di zii di mia madre. A seguito di una successione di uno dei suoi zii è venuta fuori come erede per la quota di 1/12 anche mia madre. Posso procedere normalmente chiedendo a tutti la provvigione in base alle quote di proprietà (e quindi anche a mia madre per la...
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    Ultimare casa rientra nella ristrutturazione?

    Si infatti intendevo i lavori di completamento dopo il rogito. Quindi se viene acquistata come prima casa, per ultimare i lavori pagheranno IVA al 4% alla ditta che chiameranno ad eseguire i lavori.???
  4. R

    Ultimare casa rientra nella ristrutturazione?

    grazie mille per la risposta. Per fare i lavori di completamento, se viene acquistata come prima casa, pagheranno l'IVA al 4% oppure no??
  5. R

    Ultimare casa rientra nella ristrutturazione?

    Salve a tutti, sto seguendo una vendita di una casa accatastata come F3. I miei clienti interessati a tale casa vogliono sapere se x ultimarla ( manca sottofondo, bagni, pavimenti, infissi e porte ..gli impianti sono stati fatti molto tempo fa ma Nn ci sono certificazioni x cui vanno...
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    Annuncio BOOM! Solo 90€ Assicurazione Professionale Obbligatoria Agenti Immobiliari su immobilio Premium

    Buongiorno il 31 dicembre 2015 mi è scaduta la copertura assicurativa con la Sarfed Assicurazioni (compagnia assicurativa convenzionata con la Fiaip). Questa mattina La fiaip mi ha contattata per il rinnovo annuale 2016 che ancora non ho fatto sollecitandomi a farlo per avere anche la copertura...
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    L' APE è obbligatorio per contratti brevi?

    grazie a tutti per le risposte, Ape fatto. Un ultima cosa: devo necessariamente allegarlo al contratto quando lo registro telematicamente oppure è sufficiente la clausola del contratto in cui il conduttore dichiara di aver ricevuto le informazioni e la documentazione circa la prestazione...
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    L' APE è obbligatorio per contratti brevi?

    Buonasera a tutti, devo fare un contratto di locazione transitorio di 3 mesi e vorrei sapere se anche per una durata così breve vi è l'obbligo per il proprietario di far redigere l'Ape. In un sito ho letto che nei contratti di locazione di durata inferiore a 4 mesi non vi è l'obbligo. è vero...
  9. R

    Contratti transitori gestiti da agente immobiliare

    Qualcuno potrebbe gentilmente rispondermi?!?!?!
  10. R

    Contratti transitori gestiti da agente immobiliare

    Ciao a tutti, vorrei sapere una cosa. Io che sono un agente immobiliare e agente con mandato a titolo oneroso posso stipulare un contratto di locazione con un proprietario di un immobile stabilendo una cifra annuale e a sua volta sub-affittarlo ad un'altra persona con un altro contratto ad un...
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    Voglio dare in gestione i miei immobili a una società

    Io che sono un agente immobiliare e agente con mandato a titolo oneroso posso stipulare un contratto di locazione con un proprietario di un immobile stabilendo una cifra annuale e a sua volta sub-affittarlo ad un'altra persona con un altro contratto ad un canone più alto e gestire poi tutto io...
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    Gestione della vendita non conclusa da me agente immobiliare... Si può fare?

    È questa la domanda che ho fatto!! Non compaio nell'atto non perché voglio fare la furba ma perché la vendita non é stata conclusa tramite me ma hanno fatto da soli! A me è stato chiesto soltanto di seguira la parte relativa alla preparazione dell'atto notarile procurandomi tutta la...
  13. R

    Gestione della vendita non conclusa da me agente immobiliare... Si può fare?

    grazie mille per la risposta. Più o meno quanto minoritaria in % all'ttività di mediazione??
  14. R

    Gestione della vendita non conclusa da me agente immobiliare... Si può fare?

    Salve a tutti, ho di nuovo bisogno di voi. Un costruttore che ha già trovato da solo i suoi acquirenti mi ha chiesto (conoscendomi e fidandosi di me) se posso occuparmene io e seguirlo nella vendita procurandomi i vari documenti necessari per l'atto. A me va bene ma volendo farlo regolarmente e...
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    Contratto di locazione per stagione estiva

    grazie mille per la risposta ma quindi quale tipo di contratto devo usare?!?! ne hai per caso uno da darmi per vedere?!? grazie
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    Contratto di locazione per stagione estiva

    Buongiorno a tutti, devo fare un contratto di locazione per tutta la stagione estiva di una casa al mare. Periodo 3 mesi (da metà giugno a metà settembre). Quale tipo di contratto devo fare?! Quello a uso turistico di case per le vacanze disciplinato dall'art 1 c.2 lett c ha durata massima 30...
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    Preliminare con immediato possesso

    Grazie a tutti per le risposte!!! se andrà avanti mi farò sicuramente assistere da un professionista!! Per quanto riguarda le motivazioni mi hanno detto che devono risolvere delle cose (mi pare di aver capito si tratti di una successione)
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    Preliminare con immediato possesso

    Salve a tutti, ho bisogno nuovamente di voi!!! Dei miei clienti hanno trovato una casa che gli piace ma siccome devono risolvere alcune cose vorrebbero andarci intanto in affitto per 6 o 7 mesi per poi comprarla. La mia domanda è: posso proporgli di fare un preliminare di vendita "oggi" dietro...
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