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Salve Colleghi ho un dubbio: in data 1-11-2010 fu stipulato contratto di locazione 4+4, in data 31-10-2014 il contratto avrà la sua prima scadenza. L'inquilino in data 10-7-2014 comunica telefonicamente al proprietario la sua intenzione di non rinnovare il contratto, tuttavia il preavviso dei...

Ho un cliente che si vuole avvalere di questa formula, Chiedo HELP, HELP

Grazie!

Ciao a tutti, sto sistemando l'incarico di vendita visto che il primo che avevo depositato era molto approssimativo. :D Ho un dubbio formale. Premetto che sono ditta individale. nei modelli a mia disposizione per quanto rigurda l'incario di vendita, la formula recita: Con la presente scrittura...

Grazie per le risposte, a questo punto però ho la domanda cruciale: ma gli accordi locali dovrebbero esistere in ogni comune? tuttavia vengono fatti solo nei comuni previsti dal CIPE solo perchè utilizzando il canone concordato in questi ho una riduzione del imponibile del canone annuo i un...

Anno già tassato tutto quello che potevano tassare, così per evita di accentuare ancora la tassazione, che fanno? riducono le deduzioni, tanto gli italiani (poco propensi a riflettere, pensano loro) mica se ne accorgono, o se lo notano passa come il male minore quando c'è da pagare una batosta...

Ennesima norma inutile dei nostri politicanti che fanno solo l'interesse delle lobbies, in questo caso le banche; è un modo vergognoso sia di favorire le banche sia di far credere agli italiani che loro stanno combattendo il nero (vero male degli italiana). Con una normettina ad*****iam hanno...

Ciao a tutti, rileggeno la normativa sulle locazione, mi è venuto un dubbio a cui non riesco a dare una chiara risposta: in base alla normativa posso stipulare un contratto di locazione ad uso abitativo con canone libero e consuguentemente la durata è obbligatoriamente 4+4; alternativa stipulo...

Grazie per le risposte, tuttavia ho delle perplessità. in base alle mie conoscenze (conferma o smentisci quello che dico), la locazione può essere: - a canone libero (4+4 o per uso diverso dal abitativo si segue il codice civile) - a canone concordato, che a sua volta si distingue in...

Ma se il canone è libero che senso ha dover urilizzare i modelli del decreto? Inoltre, ma se il canone è libero per questi contratti non posso optare per la cedolare seca al 15%? o mi sbaglio?

Ok. Ma il canone come lo calcolo nei comuni non ad alta tensione abitativa?Il canone lo dovrei calcolare in base agli accordi tra organizzazione dei propritarie e degli inquilini. O mi sbaglio? Ma se nel comune non ad alta tenzione abitativa non ci sono questi accordi a livello locale come...

Ciao a tutti, nei comuni ad alta tensione abitativa posso stipulare contratti di locazione ad uso transitorio o per studenti universitari con l'obbligo di utilizzare gli schemai contrattuale previsto dal ministero. Ma nei comuni non ad alta tensione abitativa posso stipulare contratti di...

Ma quando ai fatto la proposta di acquisto hai fatto una ricerca in conservatoria? o ti sei fidato solo di ciò che affermavano i venditori?

La situazione è critica, rischi seriamente di perdere la proprietà del terreno, tuttavia il tizio in questione dovrà provare l'uso indisturbato per oltre 20 anni. Rivolgiti immediatamente ad un bravo legale.

Grazie veramente a tutti per ogni contributo dato.

Ho un agenzia fronte strada e pubblicizzerò su portali. Mi puoi spiegare meglio questo passaggio "Per quanto riguarda l'amministratore sappi che non può dare informazioni a nessuno senza una delega da parte del proprietario", questo è qualcosa che non sapevo.Scusa Civrani non avevo letto bene...

premesso che l'immibile che andrò a visionare è già stato acquisito da altre agenzie, e che per telefono gli ho già chiesto planimetria catastale, visura, l'atto di provenienza; avrei intenzione di: - con visura visionare chi è il propietario (anche se non è probatoria); - prendere visione del...

Grazie ancora a tutti. La gavetta ho intenzione di farla sul campo rischiando del mio; inoltre non credo che avare a che fare con dei proprietari di case sia peggiore di quando si ha a che fare con chi per non pagare le tasse ne inventa di tutti i colori (di questi ne ho visti tanti negli...

Grazie Rosa. No, non ho mai lavorato in un agenzia immobiliare; ho lavorato presso dei commercialisti per 4 anni con l'intenzione di diventare uno di loro, poi mi sono rotto di tutta la normativa contabile e tributaria e ho deciso di fare l'AI. Ho seguito il corso di formazione, da marzo fino...

Ciao a tutti sono un neo agente immobiliare, oggi ho contattato una famiglia per l'acquisizione al fine della vendita di un appartamento + garage. Essendo la mia prima acquisizione e non volendo fare brutta figura chiedo a voi consigli utili. Cosa devo fare? Quale documentazione devo chiedere...