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  1. alessiocat

    alessiocat Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve a tutti,
    Sono in procinto di acquistare un uliveto di 12600mq
    e mi vorrei fare due conti sul costo delle spese notarili. Il terreno lo sto pagando 25000 euro.
    Vorrei capire se il 18% devo calcolarlo su 25000 o sul valore catastale.
    Sapreste dirmi in linea di massima quale sarebbe l'onere del notaio in questo caso?
    Grazie.
     
  2. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Se ti riferisci solo all'onorario? (non onere) devi farti fare un preventivo varia da Notaio a Notaio.[DOUBLEPOST=1368218941,1368212323][/DOUBLEPOST]15% imp reg + 2% imposta ipotecaria + 1% imposta catastale
    ecco una tabella completa
    Venditore: PRIVATO
    Destinazione d'uso del terreno IVA Imposta Registro Imposta Catastale Imposta Ipotecaria
    Terreno agricolo N/A 15% (8% se l'acquirente è un operatore agricolo professionale) 1% 2%
    Terreno non agricolo (anche edificabile) N/A 8% 1% 2%
    Terreni edificabili in piano particolareggiato per edilizia residenziale convenzionata pubblica N/A € 168,00 € 168,00 € 168,00
    Terreni edificabili in piano di recupero N/A € 168,00 € 168,00 € 168,00

    Venditore: IMPRESA
    Destinazione d'uso del terreno IVA Imposta Registro Imposta Catastale Imposta Ipotecaria
    Terreni edificabili 20% € 168,00 € 168,00 € 168,00
    Terreni non agricoli e non edificabili N/A 8% 1% 2%
    Terreni agricoli N/A 15% (8% se l'acquirente è un operatore agricolo professionale) 1% 2[DOUBLEPOST=1368218971][/DOUBLEPOST]l’acquirente paga le imposte sulla base del valore di mercato del terreno
     

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