Acquisitore - segnalatore cerco

[specialist]

direi di si: dal 2004 in attività e dal 2010 con questa cosa ho smesso di scarpinare per suonare i campanelli.
con meno di 20 telefonate trovi una persona un immobile da vendere/locare o una richiesta d'affitto/acquisto.
Piuttosto: l'hai mai fatto?

Non è una prova, ma una tua testimonianza e inoltre non sei un agente immobiliare, esattamente come non lo sono io.
Mi fa piacere del resto prendere atto del significativo miglioramento del livello di attività, da porta a porta a telefonate a freddo.

 

[cristian casabella]

giallo: segno i commerciali (ma non li chiamo)

passameli a me....che col commerciale vado a nozze

Discussione interessante ma con troppe diramazioni....

in ogni caso c'è una grossa differenza tra il chiedere:

Buongiorno Signora, sto cercando un appartamento in zona, sa se qualcuno vende?
No, non ne ho idea...non mi disturbi

Buongiorno Signora, mi hanno detto che il suo vicino di casa sta vendendo l'appartamento, ma non riesco a rintracciarlo, riesce ad aiutarmi?
Mah, forse quello sopra, il mio vicino ha appena comprato.... mi informo e se mi richiama domani, le do il numero e poi le faccio avere incarico ....
Più o meno funziona così...giusto?

 

[il_dalfo]

Più o meno funziona così...giusto?

si e no: il primo esempio è moralmente corretto ma non porta a nulla. Il secondo (nella maggior parte dei casi) nasce da una bugia ma potrebbe avere più efficacia.

Entrambi partono dal presupposto di trovare l'informazione che vogliamo, facendo si che questa arrivi da un parte di un terzo che con noi nulla ha da spartire e nulla riceve.
Oltre a ciò quella telefonata l'ha già ricevuta 1, 10, 100 volte, quindi è immune e risponderà NO a priori.

Per evitare il no a priori bisogna portare le persone a pensare, non con l'inganno ma con la PNL (non è una panacea totale ma aiuta).

passameli a me....che col commerciale vado a nozze

pian: non è che non vanno chiamati mai: non si chiamano con questo tipo di telefonata!! Poi ci sarà tempo e modo di contattare anche i gialli, divisi tra studi (avv e commercialisti) e commerciali (tutti gli altri).

 

[il_dalfo]

Non è una prova, ma una tua testimonianza e inoltre non sei un agente immobiliare, esattamente come non lo sono io.
Mi fa piacere del resto prendere atto del significativo miglioramento del livello di attività, da porta a porta a telefonate a freddo.

Vero: non è una prova.
Vero: non son AI (sono un ricercatore... e questo ti dovrebbe bastare)

Torniamo alla domanda di cui sopra: l'hai mai fatto?

 

[pavel77]

si e no: il primo esempio è moralmente corretto ma non porta a nulla. Il secondo (nella maggior parte dei casi) nasce da una bugia ma potrebbe avere più efficacia.

Perché dici che il primo esempio non porta a nulla?

 

[PyerSilvio]

che nei "bassifondi")

Be,

Non snobbare le zone popolari.

Molto piu’ facike Vendere un pezzo da 50k che uno da 200..

 

[PyerSilvio]

é una pesca a strascico, fatta col pettine. Se c'è qualcosa (un'informazione) la si tira su anche se non si vuole.

..e i morti Dalfo..?
Non li fai..?

 

[specialist]

Torniamo alla domanda di cui sopra: l'hai mai fatto?

Per chi mi prendi?

 

[il_dalfo]

Perché dici che il primo esempio non porta a nulla?

Relativamente al "Buongiorno Signora, sto cercando un appartamento in zona, sa se qualcuno vende?"
Non porta a nulla (in termini di grandi numeri) perché ci si deve interfacciare con un essere umano e gli stiamo chiedendo aiuto in cambio di nulla. Anzi, già gli abbiamo fatto perdere tempo ad alzare la cornetta. Quindi partiamo svantaggiati e con un "cliente" restio ad elargire info.

Per chi mi prendi?

Per uno che già per due volte non ha risposto ad una domanda diretta. Quindi la ripropongo: l'hai mai fatto?

Be,

Non snobbare le zone popolari.

Molto piu’ facike Vendere un pezzo da 50k che uno da 200..

non snobbo nulla, è solo che è più facile trovare nelle zona in che nelle zone popolari persone proprietarie di più immobili.

 

[Adelaide92]

seguo con piacere, c'è sempre bisogno di migliorare.

noto che @PyerSilvio e @il_dalfo sono gli esperti della ricerca di notizie.

Vorrei però capire meglio la teoria dell'imbuto