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bit100

Membro Attivo
Amm.re Condominio
La classica acquisizione la mattina dalle ore 9.00 alle 12.00 parlando con le persone con le portinaie i negozi e il pomeriggio altre tre ore idem e poi sviluppare le informazioni. Nessuna lettera o bigliettino nella casella in questo caso non ti rappresenti ma ti nascondi. Ultima di prima Natale ho dei cantieri a Milano quindi di solito posso fare alcune collaborazioni ricevo un sms da un agente che non ha neanche il coraggio di chiamare ho cestinato subito.
 

Slartibartfast

Membro Attivo
Agente Immobiliare
  • 2% di mediazione
  • geometra gratis per i controlli all'immobile
  • collaborazione con 6 colleghi di zona
  • no esclusive
  • no incarichi
  • no penali di recesso
  • no foglio visita
Perchè non metti anche che gli imbianchi casa e gli lavi la macchina?
Dici "venite a vedere la professionalità" e ti presenti come il peggior scalzacani della zona?
Suggerirei qualche lieve cambiamento alla comunicazione...
Scusa la franchezza
 

Luca1978

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Ciao a tutti,
da poco lavoro come collaboratore presso un'agenzia immobiliare della provincia di Trento,
nel giro di qualche mese vorrei fare il corso e prendere il patentino di agente immobiliare;
come prima cosa dovrei acquisire degli immobili ma il titolare dell'agenzia acquisisce solo tramite conoscenze.
Ho letto vari post qui su quale sia il metodo piu efficace per acquisire e, concordando con @PyerSilvio , ritengo che il porta a porta vinca su tutto il resto....la domanda è : come iniziare la conversazione?
Presentandomi subito come agente immobiliare? ( non voglio assolutamente spacciarmi all'inizio come privato)
Inoltre ritengo sarebbe una buona idea utilizzare anche una lettera con questo testo(trovata in un post qui), opportunamente modificata in base alle mie esigenze :

Gentilissima famiglia,
siamo un gruppo di agenti immobiliari che non disturbano al citofono e neanche telefonano di prima mattina.


Eh già, siamo strani,
con la presente Vi proponiamo il nostro modo di vendere o comprare casa:

  • 2% di mediazione
  • geometra gratis per i controlli all'immobile
  • collaborazione con 6 colleghi di zona
  • no esclusive
  • no incarichi
  • no penali di recesso
  • no foglio visita
Potete conoscere meglio Aldo, Marco, Mattia, le nostre case e la nostra professionalità nella nostra Agenzia in via ____
Mi raccomando però,
prenotate un appuntamento perché sotto le feste siamo oberati di lavoro.



Buone Feste ed un felice Primo Aprile anche a voi.


L' idea, traendo sempre spunto dalle idee intelligenti di @PyerSilvio , sarebbe di inserire questa lettera in una busta con un qualche logo prestampato( tipo Enel ) che invogli la persona ad aprirla e non a cestinarla subito....che ne pensate?

Grazie anticipatamente delle risposte e scusate per la banalità delle domande
Ciao Pavel 77, la mia opinione è che oramai la vera acquisizione non esiste più, esiste il "Contatto" che è l'unica cosa che conta almeno dalle mie parti, in presenza del crollo dei prezzi, tempi di vendita estremamente lunghi e incerti, neppure il porta a porta tradizionale è efficace serve L'AI che fa l'ultimo passo, quanto alla lettera lascerei perdere è come avvicinare una donna chiedendogli :"vero che non me la darai mai?", perché farsi auto gol con tutti quei "no", lascia che siano loro a dirti non voglio darti l'esclusiva ecc. ecc. In bocca a l lupo.
 
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Grazie
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