Acquisto 50% appartamento dalla ex moglie

[brina82]

Non penso che una banca darebbe l'ok per un nuovo mutuo, senza certezza che i soldi per l'estinzione del vecchio siano già "bloccati" presso un notaio, se non già versati alla banca del venditore.

Perchè no? Cosa cambierebbe rispetto al caso di estinzione del debito sempre il giorno del rogito, se il debito fosse di soli 85?

Nulla!

 

[francesca63]

Perchè no? Cosa cambierebbe rispetto al caso di estinzione del debito sempre il giorno del rogito, se il debito fosse di soli 85?

Nulla!

Secondo me la banca non procede con la delibera, se non sa con certezza che i venditori hanno i soldi per estinguere.
E per avere la certezza, è necessario che questi soldi, oltre a esserci, siano in qualche modo bloccati.
Potrei anche sbagliare, eh...

 

[RhPositivo]

Chi è il pazzo che comprerebbe l'immobile se vale la metà del mutuo rimanente

 

[brina82]

Secondo me la banca non procede con la delibera, se non sa con certezza che i venditori hanno i soldi per estinguere.
E per avere la certezza, è necessario che questi soldi, oltre a esserci, siano in qualche modo bloccati.
Potrei anche sbagliare, eh...

In effetti ora che mi ci fai pensare, alcune banche pretendono di visionare il conto per la restante parte del mutuo: su 100k, 80k di mutuo, vogliono vedere i restanti 20k.

Una soluzione potrebbe essere quella di mostrare il contocorrente di lui e di lei, a coprire tutta la somma, nel caso la banca lo richieda, altrimenti problemi non dovrebbero esserci.

 

[RhPositivo]

In effetti ora che mi ci fai pensare, alcune banche pretendono di visionare il conto per la restante parte del mutuo: su 100k, 80k di mutuo, vogliono vedere i restanti 20k.

Una soluzione potrebbe essere quella di mostrare il contocorrente di lui e di lei, a coprire tutta la somma, nel caso la banca lo richieda, altrimenti problemi non dovrebbero esserci.

Macché

 

[francesca63]

Chi è il pazzo che comprerebbe l'immobile se vale la metà del mutuo rimanente

Chi compra non deve mica ripagare il mutuo esistente, comprerebbe al prezzo di mercato; sono i venditori che devono mettere la differenza...

 

[brina82]

Macché

?